信用贷款贷了50万可以全款买房吗

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可以。已经办理信用贷款的，如果再全款龙华区买房是没有什么影响的。如果信用贷款贷了50万，再办理按揭贷款龙华区买房才会受到影响，因为在办理按揭贷款时，银行会审核海南购房者的收入情况，还款能力，银行流水，征信问题等，而已有信用贷款，可申请的贷款额度就会相应的降低。

所谓信用贷款就是借款人凭借自身信誉具体贷款，不需要提供任何担保。比如信用卡额度授权，它就属于信用贷款中的一类，而具体表现为消费分期。

个人信用贷款在所有贷款类型中利率水平最高，因为没有提供任何的担保，风险较大，收取较高的贷款利率属于风险补偿范畴。一般银行提供的信贷利率在15%-22%之间(包括信用卡消费分期和提供的信贷产品)，第三方金融机构的消费金融(比如微粒贷、借呗或网商贷和金条等)一般在11%-22%(万3到万6)，可以说第三方金融机构的消费金融正在瓜分银行信贷蛋糕。

主要区别就是其他贷款对于贷款人来说风险较小，相对利率较低，贷款利率通常在10%及以下。

1、找房源、看房。

在房屋交易之前，海南购房者需要先进行选房，找房、看房是个很费时费力的事，在找房源之前，你得明确自己的需求，明确在哪个位置龙华区买房，花多少钱买。找房源一般会通过网上平台、实体店中介以及龙华区房产公司的广告寻找房源。然后去实地看房，因为是买现房，所以通过中介交易或者龙华区房产公司直接交易都可以。

2、确定房源。

海南购房者应该根据自己的需求来选择适合自己的房屋，找到价格、地理位置、户型、以及周边配都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。

3、缴纳定金。

确定房源之后，销售人员会要求海南购房者缴纳一部分的定金，当大家在缴纳定金或者订金的时候一定了解清楚它们之间的区别，其中定金是有法律效力的，如果违反合同海南购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。

4、签海南购房合同。

龙华区买房都是需要签海南购房合同的，签订海南购房合同是大家在龙华区买房过程中不能少的步骤，海南购房合同对于大家来说是自己购龙华区买房屋和维权的一个凭证，因此在签订海南购房合同时，海南购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。

5、验房交房。

接下来海南购房者就只需要等待验房交房了，验房交房是龙华区买房过程中比较重要的流程了，大家在验房的时候可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给准业主。

龙华区养老楼盘推荐

1、恒大海口湾： 均价12000元/㎡，恒大海口湾位于恒大海口湾，开发商是恒大集团海南公司。

2、海岸郁金香花园： 均价12000元/㎡，海岸郁金香花园位于海口市海甸岛德利路11-6号（北临海景路 南靠海甸五西路 东临人民大道），医院配套有海口市人民医院不过300米左右，海岸路的得利社区卫生服务站距离小区百米内；海南省人民医院坐公交车15分钟内可到。；

3、蓝岛别院： 均价7100元/㎡，蓝岛别院位于海口市海甸岛海达二横路2号，

4、禧福新城： 均价7736 元/㎡，禧福新城位于海口市海秀中路130号，容积率2。

5、上城名都： 均价9800元/㎡，上城名都位于海口市龙昆南路133号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

6、伊泰·天骄： 均价17200元/㎡，伊泰·天骄位于海口市西海岸长滨5路12号，楼盘特点，伊泰天骄采用高密度园林、宽开间的精装设计、一站式物业服务、整体建筑风格采用适于热带气候的东南亚风格，户型有60㎡一房、85㎡二房、120㎡三房、投资公寓、高端商业等6大类全产品线。。

7、观澜湖观邸： 均价29000元/㎡，观澜湖观邸位于海口市观澜湖大道1号，产权年限70年。

8、广昌花苑： 均价9800元/㎡，楼盘地址：海南省海口市龙华区龙昆南路西侧。

9、滨江芙蓉： 均价5200元/㎡，滨江芙蓉位于滨江芙蓉，开发商是海南芙蓉实业发展有限公司。

10、美兰山水天： 均价8800元/㎡，项目地址：海口市灵山开发区新大洲大道南端(距南渡江大桥400米)。

龙华区年平均温度18~26℃，龙华区的夏季温度比其他市县更舒服，随着龙华区养老配套日益完善，龙华区房价将一路高涨。龙华区买房还是要早买。

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