秀英区房子解析：房东租房需要什么证件

买房热线：1808982⒏470

房东租房需要什么证件 海南秀英区房产网，秀英区生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

1、海南房产证和身份证，确定秀英区房子是否属于出租者本人，秀英区房子的产权人有几位。

2、房屋配套费用清单，需让房东将之前的水电、煤气、物业费都结清，避免后期产生纠纷。

3、租赁房屋合同，这是最不可少的，需要备注上各项条款，保障双方利益。

1、秀英区房子尽量不租给短期租住者秀英区房子不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。尽量以半年为短期限，并且对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。

2、对房客进行筛选尽量将秀英区房子租给有正当职业、有修养的人，房东要核实房客身份房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数、用途等情况，并且留下身份证的复印件。必要时到其单位看一下，是否真有其人，或到派出所查验一下，避免案犯入住。

3、租房合同与内容房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

4、房东多回访房客房东要经常和房客保持联系，经常打电话询问房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。可间隔一段时间到出租房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。

5、一般来说，我们签署合同时，都是留房客一个月的房租作为押金。如果租金是1000/月，押金就留1000。当然，如果秀英区房子是新装修的、新家电，也可以适当的多留一些。出租押金可以多要一些押金。

6、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避免各项欠费。经常了解一下邻居的反映避免发生损害邻居的利益或是有违公共道德的事情。房屋的长租赁期限不能超过20年，否则超过的部分无效。

秀英区楼盘推荐

1、恒大海口湾： 均价12000元/㎡，恒大海口湾位于海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心，绿化率50%。

2、海岸郁金香花园： 均价12000元/㎡，海岸郁金香花园位于海岸郁金香花园，开发商是海南捷联实业有限公司。

3、蓝岛别院： 均价7100元/㎡，蓝岛别院位于海口市海甸岛海达二横路2号，容积率1。

4、禧福新城： 均价7736 元/㎡，禧福新城位于海口市海秀中路130号，

5、上城名都： 均价9800元/㎡，上城名都位于海口市龙昆南路133号，绿化率40.1%。

6、伊泰·天骄： 均价17200元/㎡，伊泰·天骄位于海口市西海岸长滨5路12号，产权年限70年。

7、观澜湖观邸： 均价29000元/㎡，观澜湖观邸位于海口市观澜湖大道1号，生活配套有观澜湖酒店(10米)中国银行(177米)中国农业银行(272米)。

8、广昌花苑： 均价9800元/㎡，广昌花苑位于海南省海口市龙华区龙昆南路西侧。

9、滨江芙蓉： 均价5200元/㎡，滨江芙蓉位于海南省海口市灵山镇琼文路，

10、美兰山水天： 均价8800元/㎡，位于海口市灵山开发区新大洲大道南端(距南渡江大桥400米)。

小编分析：拥有一套秀英区的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资秀英区是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

购房威信：180898284⒎0

秀英区房子解析：房东租房需要什么证件此文由臻房小窦编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/news/140289.html