购买平房可以贷款吗

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购买平房可以贷款吗 海南龙华区房价，能用有限的钱，在龙华区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，龙华区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

平房是可以贷款的，只要平房能够办理龙华区房产证就能申请贷款，不过借款人也需要符合贷款条件才可以，否则计算有龙华区房产证也是不能申请的，比如说贷款人是满18周岁的自然人，有稳定的工作和收入，征信良好等。

1、根据经济情况选择合适的龙华区房产：在选龙华区购龙华区房子之前龙华区购房者要清楚的认识到自己的实力，算好龙华区房子的总价以及手中可以付首付的积蓄，再算出需要向银行贷款的金额，根据所计算的结果选择自己可以承受的并且觉得合适的房源了，在选择龙华区房子的时候应该要了解清楚龙华区房子各方面的情况。

2、签定房屋买卖合同：龙华区购房过程中最重要的环节就是签订房屋买卖合同，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

3、提交按揭贷款申请：一般每个楼盘都有合作的银行，龙华区购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款，也算是省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。

4、等待银行审查结果：贷款龙华区购房的过程都是比较繁琐的，需要耐心等待结果，一般在龙华区购房者在提交好申请书之后，银行会对龙华区购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，龙华区购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，最终不得不放弃龙华区买房。

5、签订贷款合同：如果银行审核通过，龙华区购房者需要与银行签订一份贷款合同了，我们需要缴交各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。然后，龙华区购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知龙华区购房者拿材料，去房管局做抵押。

6、等待银行放款：等待房款也是一个漫长的过程，也有可能还需要再去银行办理放款申请。银行放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件龙华区房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

龙华区优质楼盘推荐

1、厚土珊瑚湾： 均价8000元/㎡，厚土珊瑚湾位于海口市海甸二西路16号（海甸二西路南侧，海口市中医院第三门诊对面），

2、水云轩： 均价13000元/㎡，项目地址：海口市金贸西路28号。

3、昌茂湖畔人家： 均价13000元/㎡，昌茂湖畔人家位于昌茂湖畔人家，开发商是海南昌茂润德房地产开发有限公司。

4、慧远·美林谷： 均价28000元/㎡，慧远·美林谷位于海南省海口市西海岸美林路8号，周边餐饮有怡美轩酒家 (438米)天海苑会所餐厅 (507米)小伍川菜馆 (601米)西海岸川菜馆 (439米)。

5、泰达比华利山庄： 均价12000元/㎡，泰达比华利山庄位于海口市西海岸滨海西路189号，物业公司是新工物业（新加坡）。

6、金隅大成·美灵湖： 均价11500元/㎡，金隅大成·美灵湖位于海口市美兰区海榆大道186号，容积率0.36。

7、鑫海华庭： 均价7300元/㎡，鑫海华庭位于海口市秀英区海榆中线东侧30号，物业公司是海南兴远物业服务有限公司。

8、西秀绿洲： 均价6200元/㎡，西秀绿洲位于海口市永万东路（国科园学校与正红科技之间）。

9、首开玛拉加湾： 均价10000元/㎡，首开玛拉加湾位于海口市海甸岛和平大道与五中路交汇处西北，物业费1.20元/平米/月。

10、保利中央海岸： 均价22500元/㎡，保利中央海岸位于海口市丽晶路秀英港码头，楼盘亮点，海口国贸CBD板块与西海岸板块的黄金交汇点，不但享有城市中心3.8公里的黄金海岸线，更有1400亩万绿园公园、西海岸带状公园环绕左右，集市中心的繁华配置，与西海岸高端休闲度假资源配置于一体，享受海口最齐全的配套资源。。

想在海南龙华区买房，特别是兼顾投资需求的群体，龙华区未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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