观澜湖新房——观澜湖买房贷款的年龄限制

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观澜湖买房贷款的年龄限制 海南观澜湖购房，如果你来过海南，看看观澜湖的天，看看观澜湖的白云，就一定有观澜湖买一套房子的冲动。

银行贷款是有年龄限制的，一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。

借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。申请贷款前一定要弄清楚贷款要求，再根据自己的实际情况作出合理的判断，找到适合自己的贷款产品。

1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人。

2、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款。借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力。

3、有经办理银行认可的有效担保，在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务。

4、该办理银行规定的其他条件。

1、资料准备齐全，再向该银行申请，部分观澜湖购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，但若是被银行发现，贷款肯定会被拒，而且还有可能因此被列入“黑名单”。不过如果是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请。

2、找贷款中介，您可找担保公司做担保后再申请贷款，可增加获得贷款的可能性。

3、换家银行试试，银行对贷款条件的规定，各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷，可换一家银行再试试。

4、找贷款公司，找贷款公司贷款，贷款门槛会被降低，同时还可增加贷款可能性。

5、增加观澜湖购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。如果银行还是不同意的话，你可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的机率。

观澜湖买房优势：观澜湖、华谊兄弟、冯小刚三方合资打造的“观澜湖华谊冯小刚电影公社”建成之后将会有1942街、社会主义街、南洋街三条特色街道，此外还有电影园林景观区，以及5-6座专业级的影视拍摄棚。特色街道将呈现上世纪整整百年间的中国城市街道风情，完整展现20世纪中国城市建筑的演变史。而在这些特色建筑风格的街区中，还将聚集不同品牌和特色的餐饮、电影院、咖啡屋、精品酒店等配套设施。，观澜湖买房

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