美兰区空置房如何利用，正在装修算空置房吗？

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空置房如何利用，正在装修算空置房吗？ 美兰区房产信息网，美兰区因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

1、优惠销售：美兰区房子卖不出去要么是因为价格问题，要么是因为质量问题。对于很多刚需美兰区买房族来说，降价是最大的吸引。如果能省下一笔费用，美兰区房子存在一些问题很多人还是能够忍受的。

2、政府购买：在合理的价格下，政府出资购买用于建造公租房、廉租房等。显然这种方式不仅可以解决政府建造公租房的难题，也可以充分利用空置房。比如济南市2018年计划向房企购买4500套美兰区房子用作建造公租房。相对于比较偏僻的公租房，通过购买空置房建造的公租房在位置上会有更大的吸引力。

3、租房企业购买建造公寓：目前租房市场可谓是供不应求，租房企业可以低价购买空置房后将美兰区房子建造成公寓出租。无论是长租还是短租，公寓对于打工族来说吸引力都很大。

正在装修算空置房吗

1、对于正在装修的美兰区房子来说，并不算是空置房。我们口中的空置房，一般，是指开发商建筑的楼房早就竣工了，并且美兰区房子是处于未销售的状态达到1年甚至以上，简单来说，就说在海南房地产的市场中卖不出去导致空置的美兰区房子。

2、根据国家建设部、国家发改委、国家统计局最近发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知，从2003年统计年报开始，将以商品房空置时间作为标准进行划分。空置时间在1年以内的为待销商品房；空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房；空置时间在3年以上的为积压商品房。

3、正在装修的美兰区房子，只是暂时没有居住，并不符合空置房的要求，因此不算空置房。

4、依照法律规定，房屋在装修期间，物业公司也是行使了管理和维护义务的，那么业主缴纳物业费则是理所当然，合法有合理的。因此，房屋装修期间并不算是空置房。

海南美兰区楼盘卖点：海口市美兰区属于热带海洋性季风气候，年平均气温24℃，最高平均气温33℃，最低平均气温12℃。，美兰区买房。

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