购房五证不全房屋有什么风险

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购房五证不全房屋有什么风险 琼山区楼盘，琼山区的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

1、签订的琼山区购房合同无效：

如果开发商在销售房屋的时候没有取得五证的话，代表该开发商没有预售商品房的资格，因此琼山区购房者和开发商签订的琼山区购房协议就是无效的。因为商品房实行网上合同备案操作，五证不全的琼山区房子即使琼山区买房人付了钱、签了预售合同，也不能在海南房地产交易中心做网上合同备案登记。

2、质量没有保证：

五证齐全的开发商所建造的房屋更有保障，正规的开发商都会在五证齐全的情况下销售房屋，违规操作的开发商才会在没有五证的情况下卖琼山区房子，没有五证的开发商也没有出售商品房的资格，这样的琼山区房子质量很难有保障。

琼山区买房优势：海南琼山区房价，海口市琼山是国家历史文化名城，是琼州府（琼州）驻地，即古时海南的政治、经济、文化中心 ，素有琼台福地之美称。琼山区经济文化教育发展较好，交通便利，是海南省高院、司法厅等司法机关所在地，是海南省的司法中心。区人民政府驻地为府城街道。

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