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异地海南买房需要注意哪些问题 海南房产网，观澜湖的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
1、了解观澜湖购房城市的政策规定，确定自己是否具备当地观澜湖购房资格，如果不具备资格，即使有资金也无法购买住宅，只能购买商业性质的海南房产。
2、了解贷款规定，目前大部分观澜湖购房都是需要通过贷款来观澜湖买房的，但是不同城市贷款政策规定不同，要确定观澜湖购房城市的贷款条件和首付要求等规定。
3、实地考察观澜湖房子，异地观澜湖买房有不同情况，如果是观澜湖购房者与所观澜湖购房源在不同城市的情况，要注意实地考察观澜湖房子比较靠谱。
4、注意估算海南房价，评估自己的观澜湖购房能力。不同城市的海南房价是不一样的，一线城市的海南房价都非常的高，而二线城市的海南房价其实也不低，总之观澜湖买观澜湖房子不是一件小事情，观澜湖买房之前必要的观澜湖购房能力评估要有。
1、外地观澜湖购房办按揭观澜湖购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第2套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
2、各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。
3、贷款观澜湖买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
观澜湖购房。。。海南观澜湖买房优势：观澜湖离市区中心就12公里，机场16公里，位置折中，闹中取静的好地方。
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