【琼山区购房解析】老中青三代该怎样买房

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老中青三代该怎样买房 琼山区买房，无论是旅游度假、养老还是投资，海南琼山区都是最好的买房选择。

1、年轻人：第一次置业先考虑承受能力。

第一次置业的年轻人在琼山区购房时首先要考虑财务上的承受能力，然后要考虑地段与交通的便利性，最后再考虑房屋的品质问题等。选择能够节省上下班时间和交通成本的小面积户型，一方面小户型的海南房产现在够用，另一方面将来租售时也更容易出手。

2、中年人：置业升级便利更重要。

中年人由于家庭已处于成长阶段，子女已出生但还没有就业，而且支出随着家庭成员数的固定趋于稳定，可积累的净资产也正在逐年增加。建议此类琼山区购房者进行置业升级首先需要考虑位置与交通的便利性，然后考虑房屋的自身品质，最后才考虑财务上的承受能力。

3、老年人：置业首要选择房屋品质。

老年人具有家庭处于成熟阶段，子女已经就业的特点，财务状况最好，可积累的净资产将达到最高点，而且支出随着家庭成员数的减少而下降，此时是储蓄准备退休金的黄金时期；建议此类琼山区购房者进行置业升级首先需要考虑房屋的自身品质，然后考虑位置与交通的便利性，最后才考虑财务上的承受能力。

1、注意合同条款内容：

琼山区购房者在琼山区买房时需要注意琼山区购房合同中的内容，特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，琼山区买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

2、注意房屋买卖的付款方式是否规范：

在房屋买卖合同中，买卖双方应该对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让琼山区购房者交纳一定数额的定金，只给琼山区购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成琼山区购房者在追究其责任方面的举证困难。

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