打折V信：180898
28⒋70
购买首套房的税率是多少 琼山区新房，如果你来过海南，看看琼山区的天，看看琼山区的白云，就一定有琼山区买一套房子的冲动。
购买首套房，面积为90平米以下的契税是1%，90平米以上契税是1.5%。二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，50年，40年土地使用权商住房，商业房买入，不论套数和面积，契税都是3%没有优惠。
契税是在琼山区房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。契税实行比例税率，税率为3%~5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：海南新房应纳税额=计税依据×税率;琼山区二手房应纳税额=琼山区二手房税率×琼山区房地产评估价，转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。
首套房契税何时交纳，在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理海南房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。
琼山区房产。。。海南琼山区买房优势：琼山区依必朗国际高尔夫球场，位于琼山红旗镇 ，距府城35公里。是海南较大的高尔夫球场之一，该高尔夫球场田园风光式的大型高尔夫球场，是集乡村度假休闲和体育运动为一体的体育游览胜地。
咨询V信：18089
8284
70
购买首套房的税率是多少此文由臻房小宋编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/news/151353.html
