海南海口房地产|农村宅基地户主可以更名吗

打折电话：180⒏98⒉8470

农村宅基地户主可以更名吗 海南海口市楼盘，海口买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

可以，根据《不动产登记条例》第七条规定：不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。第十四条第四点规定：权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的由当事人单方申请。由上可知，不动产权利人姓名变化，应到当地不动产登记机构申请变更登记。

1、转让人拥有两处以上的农村住房(含宅基地)。

2、属于同一集体经济组织内部成员的转让。

3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。

4、转让行为已经征得集体组织同意。

5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份，用A4纸打印。

2、提供当地公安局派出所的证明。

3、申请书和委托书各一份。

4、宅基地使用权登记表。

5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件。

6、在更正后填写的土地登记卡三张。

宅基地的使用权是不能单独转让的，所以有下列转让情况的，都将认定为无效：

1、城镇居民购买。

2、法人或其他组织购买。

3、转让人未经集体组织批准。

4、向集体组织成员以外的人转让。

5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

海口买房优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。 ，海口房产信息网

团购电话：1808982⒏47O

海南海口房地产|农村宅基地户主可以更名吗此文由臻房小彭编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/news/153153.html