“候鸟”老人想在海口西海岸买房子过冬，那些商品房值得买？

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“候鸟”老人想在海口西海岸买房子过冬，那些商品房值得买？海南海口西海岸有得天独厚的自然环境，适合养老，北方人想在海口西海岸买房过冬，那些房子合适买？今天为大家讲解外地人在海口西海岸购房攻略，希望能够给购房者带来参考价值！

一、2020崭新海口西海岸买房策略

海口西海岸属热带季风气候，长夏无冬，年均温度24.6℃，海口西海岸的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。海南海口西海岸买房不看攻略势必上当，那么，“候鸟”老人如何选择海口西海岸的房子？

1、海口西海岸位于旅游城市，非常注重舒适性，区域位置的选择不重要。

2、开发商的选择很重要。开发商的后续服务决定舒适性，如果具有较高的度假功能，必然保值。开发商带有投机性建房，即便价格低，仍要放弃;反之，如果是个值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。

3、离城市不要太远，离城市边缘5公里内。配套和医院是必须的，城镇的形成有百年历史，凭开发商一己之力建立一个新的城镇，存在较大风险。

4、回归三亚购房的本质：气候和空气。评估高尔夫、看海、氧吧是否被开发商夸大而掩盖了存在的缺陷。

5、交通位置，位置是任何楼盘升值的砝码。

6、海口西海岸买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

7、海口西海岸房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？海口西海岸购房咨询18089828470

海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在海口西海岸买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。为什么这么多外地人选择在海南海口西海岸买房？这说明一个问题，就是海南海口西海岸的房价没有他们那的高又或者海南海口西海岸房价并不算高；可想而知，海南海口西海岸房价仍有增值空间。

二、海口西海岸买房要注意什么？

1、选择适合的地段。影响房子价值的因素是地段，地段好，升值快，如果用来自住，适合自己的就是好地段，在承受能力不高的情况下，没必要追求“高尚地段”而牺牲居住品质。您所熟悉的地区，了解周围情况，以及配套措施，当这些能满足您的需求时，就是好地段。

2、没有十全十美的房子。想要在海口西海岸买到满意的房子，不能说不可能，但是件困难的事，只要能达到您的要求，便值得考虑。

3、做好财务安排。部分家庭在海口西海岸买房时，都需要贷款，只要前往银行咨询，都能够为您计算借贷额度，且每家银行申请贷款的标准不同，针对个人情况，贷款限度各不同。

4、清楚自己的需求。海口西海岸购买住房追求的是生活方式，正为事业打拼的人，位置与房型对您的工作有利，比如：交通便利、出入安全。

在海口西海岸买房时需考虑很多因素，除了以上四点，还有：

生活便利：日常购买是否方便，这是要考虑的第一因素。

环境优美：小区空气、富含负养离子、富硒等要素是养生的重要条件。

交通便利：交通配套完善，比如：飞机、动车、公交、的士等，保证出行的便利。

医院便利：离医院近，不超5公里，方便老人就医。

娱乐配套齐全：社区配有游泳池、公园、棋牌室等日常活动。

海口西海岸的土地越来越少，当海口西海岸新房开发到一定的规模后，海口西海岸的房子会越来越值钱，海口西海岸新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，海口西海岸旅游度假性房产，国内海南最具代表性，有极高的可买性，，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

三、什么海口西海岸房子升值快？

海口西海岸楼盘还能不能买？海口西海岸房产怎么样？海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南海口西海岸疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海口西海岸房价继续震荡上扬。接下来小编就为大家推荐比较好的楼盘，希望可以对大家的置业有所帮助：

1、海口南北农产品物流新城： 海口南北农产品物流新城位于海南省海口市琼山区仙民物流园区，

2、罗曼帝克： 罗曼帝克位于罗曼帝克，开发商是海南金洋房地产开发有限公司。

3、仁恒滨江园： 仁恒滨江园位于海口江东新区江东大道与林海三路交叉口哈罗公学东侧，医院配套有海南医学院第一附属医院滨江分院，省中医院新院区；

4、宇建国贸城： 宇建国贸城位于海口市国贸二横路10-8号，容积率 4.779。

5、盛达江岸豪庭： 盛达江岸豪庭位于琼山大道与白驹大道交汇处向北约800米，

6、联发名宇： 项目地址：海口市美兰区文明东路217号(海南省海口市美兰区)。

7、维多利亚花园： 维多利亚花园位于海口市海盛路南侧，

8、碧桂园海泉湾： 碧桂园海泉湾位于海南省海口市海甸岛和平大道63-2号，周边餐饮有铂悦蚝客(480米)牛一锅(海甸岛六东路店)(530米)厨房好味(海甸店)(1.05公里)。

9、昌茂春天里： 昌茂春天里位于龙昆南路延长线东侧，物业公司是暂无资料。

10、海悦四季花园： 位于海口市海甸岛人民大道白沙门上村3号（白沙门小学旁）。

王伟结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，海口西海岸水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海口西海岸买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口西海岸空气质量没得说，适合养老度假。海口西海岸房价再向上是迟早的事。《“候鸟”老人想在海口西海岸买房子过冬，那些商品房值得买？》供大家参考。。。

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