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代办海南房产证怎样做 海南龙华区房产信息网，如果你来过海南，看看龙华区的天，看看龙华区的白云，就一定有龙华区买一套房子的冲动。
1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理龙华区房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《龙华区购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的海南房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，龙华区房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、必备材料之——测绘图(表)测绘表是登记部门确定龙华区房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件集齐必要的申请文件，包括龙华区购房合同、房屋结算单、大龙华区房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向龙华区房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理龙华区房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得龙华区房产证。
6、提交申请材料材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和龙华区房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)龙华区购房者身份证明(复印件核对原件)。
1、商品房出售合bai同或du商品房预售合同加房zhi屋交接书(正本一份dao);
2、全额龙华区房价款发zhuan票;shu
3、龙华区购房者身份证件或营业证明;
4、维修基金(副联) (去建设银行凭维修基金缴纳通知);
5、预告登记证 (一般开发商交房时提供);
6、费用：普通住宅(面积小于140平米)：契税1.5% 印花税0.03% 配图费 25元 海南房地产登记费80元
非普通住宅：契税3% 印花税0.03% 配图费25元 海南房地产登记费80元
商业用房：契税3% 印花税0.03% 配图费25元 海南房地产登记费300元
7、抵押登记证。
龙华区优质楼盘推荐
1、铭德华景苑： 均价16500元/㎡，铭德华景苑位于海口市美兰区板桥横路（蓝水湾3期旁），周边商场有潮立方美食城、南亚广场、明珠广场等、有板桥路海鲜市场、大型社区超市。
2、水云天·千年龙湖居： 均价8000元/㎡，项目地址：海口市秀英区丘海大道56号水云天会所。
3、海口华彩华寓： 均价32000元/㎡，海口华彩华寓位于海口市碧海大道21号，容积率1.88。
4、和贵滨江中心： 均价7500元/㎡，和贵滨江中心位于和贵滨江中心，开发商是海南和贵投资有限公司 / 海南省供销集团有限公司。
5、禧福新城： 均价7736 元/㎡，禧福新城位于海口市海秀中路130号，
6、东盛名苑： 均价6457 元/㎡，东盛名苑位于海口市振兴路62号，
7、祥阁海滨城： 均价8500元/㎡，祥阁海滨城位于海口市金茂西路17号，
8、鲁能海蓝椰风： 均价16500元/㎡，鲁能海蓝椰风位于海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心，医院配套有东营卫生院 (830米)江东卫生院 (854米)海口市第五人民医院 (25公里)海口市第三人民医院 (23公里)美兰区演丰中心卫生院 (4公里)；
9、东站国际商业广场： 均价27000元/㎡，东站国际商业广场位于海口高铁东站东站广场，医院配套有187中心医院(550米)海南省安宁医院(1.2公里)海口市中医医院(1.84公里)；
10、海峡南岸温泉花园： 均价8000元/㎡，海峡南岸温泉花园位于海口市西海岸盈滨半岛滨海大道西延线18公里，楼盘卖点，公交车：57路至盈滨半岛站下，向西步行50米可达。
小编分析：拥有一套龙华区的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资龙华区是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
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