美兰区房地产攻略——房贷提前还款需要夫妻双方到场吗

咨询微信：1808982⒏470

房贷提前还款需要夫妻双方到场吗 海南房产，无论是旅游度假、养老还是投资，海南美兰区都是最好的买房选择。

如果说贷款合同上夫妻双方都签了字，作为共同还款人，提前还款需要夫妻都到现场。而贷款合同中，只有一人签了字，那么提前还款的时候一人到场就够了，不需要双方都到场。特别是如果申请的是个人贷款，贷款资金没有用作家用，那么这笔借款就属于个人负债而不是家庭负债。

结婚以后，只有以家庭为单位申请的贷款，才算是夫妻二人的共同债务，其余的要分情况讨论。

1、与贷款银行提前预约

有个别用户以为想还就还，其实并不是这样的，因为房贷数额较大，所以需要先经过银行的审批，只有银行审批通过后，你才能进行提前还款。所以，打算提前还款时，最好提前一星期与贷款银行预约。

2、违约金

对于提前还款，银行都会收取一定的费用，最常见的就是违约金。不同的银行对于违约金的收取标准都不一样，海南购房者最好先到贷款银行咨询一下。

3、提前还款数额有限制

对于提前部分还款，并非海南购房者想还多少就还多少，而是有限制的。一般来说，最低还款额为1万元，其次，还款数额必须为1万元的整数倍。

4、提前还款时间有要求

多数银行对于提前还款的时间有要求，比如还款满一年后才可申请提前还款，所以，如果还款时间不符合要求，那么就无法申请提前还款了。

5、组合贷款提前还款要求多

不少海南购房者采取了组合贷款的方式来美兰区买房，本想着提前还款时先还商业贷款，结果却被拒了!原因在于组合贷款提前还款时，不能只还其中一种，必须保持一定的比例。

6、注意利率

还房贷提前的话，银行方面的利率我们要了解，比如我们在房贷的利率开始下滑的时候，提前还款的话，会很不划算，这样你会很吃亏，因为下降的利率，已经抵消你前期的很多压力了。

海南美兰区二手房。。。海南美兰区买房优势：外地人在海口市美兰区买房条件：外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明（个税证明）且必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格；

打折TEL：18089⒏⒉8470

美兰区房地产攻略——房贷提前还款需要夫妻双方到场吗此文由臻房小苗编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/news/155216.html