西海岸什么是真正的南北通透户型，看完你就懂了！，

打折TEL：1808⒐828470

什么是真正的南北通透户型，看完你就懂了！， 海南西海岸二手房，西海岸的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

不管是否有海南购房经验的海南购房者，在西海岸买房看房的时候首先考虑南北通透的房屋。真正的南北通透可并不像你想象的那么简单，那么什么才是真的南北通透户型？有哪些优缺点呢？

一般南北通透的户型会有哪些特点？

01.客厅餐厅南北打通

真正南北通透的户型最直接的表现是餐厅和客厅位于一条直线上，且餐厅与客厅之间没有遮挡物，阳台或窗户中的风可以直接串通餐厅和客厅，保障空气流畅。

02.卧室分居南北

卧室一南一北，卧室门相对，室内空气可以通过卧室之间的对流，保障通透性。如果相错而排列、分布南北的话，空气是无论如何也对流不了的。

03.短进深、大面宽

短进深、大面宽，意味着客厅、餐厅的采光面增加，也就意味着在同等条件下，房间的整体采光效果也会优越许多。

只有同时满足上述三个特点才能称之为南北通透，否则就是“伪”南北通透。一个楼盘里不是所有的产品都能做到南北通透的，而真正的南北通透就会更难得。尤其一些开发商为了合理开发，都是点式楼盘，南北通透的户型较少。

南北通透的户型有哪些优点？

01.视野多样

全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，所以看到的风景都差不多。而南北通透的户型则可以看到两边的风景，视野比较广阔。

02.空气通畅、采光效果好

南北通透的户型可以保障空气对流通畅，采光效果好，而且是冬暖夏凉，整体来说，居住舒适感非常强。朝南的房屋可以能够获得更多的阳光。朝南或者是朝北的户型只有一面采光，而南北通透户型则是两面采光，即便是在阴天，房屋内光线也会显得比较明亮。

03.私密性强

如果在设计户型的时候真正考虑到南北通透，那么就可以保障每个单元的户数不会太多，最大程度的实现安静的环境，保障私密性。而且，拿小两居来说，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。

还有的户主买了一南二北，或者一北二南的西海岸房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证有各自生活空间。

南北通透的户型有哪些缺点？

01.价格较高

对于南北通透的西海岸房子，最大的问题就是与同户型的房屋来比价格较高；板式楼房大多采用南北通透的形式，所以这类户型的价格较高。

02.冬季不利于蓄热

我国地处东北半球，冬季是西北风，西海岸房子南北通透相对来说，冬季开窗不利于蓄热，所以冬天的时候虽然阳光好，但是室内升温慢。

03.装修贵

南北通透的西海岸房子采光好，但在装修时需要购置较多的窗帘，为了防尘，对窗户的密封性要求比较高，会增加装修成本。

04.厨房油烟易倒灌

南北通透户型的厨房大多朝北，因我国主导风向为西北风，故做饭时很多时候都不敢开窗，会造成油烟倒灌。

西海岸二手房。。。海南西海岸买房优势：海口市西海岸旅游度假区被三大公园环饶，包括18万㎡的市政中央公园、4400亩五源河森林公园、会展公园，您每天都能呼吸新鲜的滨海空气。

买房V信：18089828470

西海岸什么是真正的南北通透户型，看完你就懂了！，此文由臻房小窦编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/news/155604.html