【海南二手房】西海岸买房第一顺位是什么

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西海岸买房第一顺位是什么 西海岸房地产，海南西海岸度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

新的摇号规则仅针对“登记人数大于房源数3倍的热门楼盘”，顺位人数三倍封顶，人数超出按社保缴纳的时间长短排序。按照以下顺序选择摇号名单：

第一顺位：拥有与楼盘所在区的户籍和社保的西海岸购房者；

第二顺序：拥有与楼盘所在区的户籍的西海岸购房者；

第三顺序：拥有与楼盘所在区的社保的西海岸购房者；

第四顺序：不在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保，但具有项目所在区同一住房限购区域西海岸购房资格。

看房时需要注意的：最好是雨天看房：下过大雨后，无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”。多问邻居和保安：同小区邻居或保安聊天，往往可以获得许多有价值的信息。

识别假房源：网上找房时，当某套房的西海岸房价低于同区域均价很多;看房平台没有虚假房源的赔偿承诺;图片与房源信息对不上;房源介绍不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。

五证不全西海岸房子不能买：

西海岸买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以“赠送面积”吸引西海岸购房者，但实际赠送可能是公用面积，西海岸购房者若独占可能面临法律纠纷。五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全才能保证西海岸购房者西海岸买房后能拿到西海岸房产证。

五证即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

西海岸买房优势：海南房产网，海口市西海岸旅游度假区被三大公园环饶，包括18万㎡的市政中央公园、4400亩五源河森林公园、会展公园，您每天都能呼吸新鲜的滨海空气。

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