转租可以不告知房东吗

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转租可以不告知房东吗 海南房子，观澜湖城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南观澜湖买房。

不可以，因为依我国合同法关于房屋租赁合同的规定，租赁房屋未说明期限的，视为不定期租赁，不定期租赁的情况下，房东和房客均有权随时解除租赁。在没有事先约定的情况下，租客转租房屋必须经过房东同意，未经房东同意而擅自转租的，房东有权解除合同。

1、了解出租房房东个人情况：承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、观澜湖房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、观澜湖房产证、身份证或复印件。无观澜湖房产证的要有观澜湖购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

2、定金支付时要注意：承租方避免过早交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%，并且要求出具收条。

3、房屋损坏情况要写进合同：承租方收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。

4、收据押金条要妥善保管：承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。

5、物业杂费交付要写进合同：租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

观澜湖优质楼盘推荐

1、碧湖湾： 均价10000元/㎡，碧湖湾位于海口市金垦路13号碧湖湾（金牛岭公园金牛湖旁），

2、首开美墅湾： 均价18000元/㎡，首开美墅湾位于西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角（滨海大道北进200米），容积率1.15 。

3、美舍香槟： 均价10013元/㎡，美舍香槟位于美舍香槟，开发商是海口三友工贸公司。

4、橡树园： 均价8880元/㎡，橡树园位于美兰区(海口) 文明东路217号，

5、丽晶维港： 均价19000元/㎡，丽晶维港位于海口市丽晶路9号商业街首层，周边商场有牛山放心食品(旺家福分店) (140米)好家园超市 (530米)喜来旺超市 (287米)。

6、国贸城市花园： 均价23000元/㎡，国贸城市花园位于金贸中路海航国际广场南侧（半山花园西侧），周边餐饮有味来主角 (131米)瑞华海鲜酒楼 (475米)湖南人 (376米)富丽深海鱼庄 (263米)。

7、鼎大壹號城： 均价15000元/㎡，鼎大壹號城位于海口市琼山区新大洲大道，周边商场有国兴大润发超市、城东菜市场、六合菜市场、南北水果批发市场。

8、椰海润景： 均价13500元/㎡，椰海润景位于海口市琼山区红旗镇，

9、南洋国际： 均价17000元/㎡，南洋国际位于海口市国贸三横路21号，物业费写字楼10.8，商业12.8元/平米/月。

10、绿地·中央文化城： 均价21000元/㎡，绿地·中央文化城位于海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米，容积率2.9。

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