海口西海岸买房子指南，2020海南购房必看！

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海口西海岸买房子指南，2020海南购房必看！海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在海口西海岸买房，将第二故乡定在海南海口西海岸。虽然海口西海岸限购以来，购房成交量跌了一半以上，但是新房供应量降得更多，为啥要去海口西海岸购房？海口西海岸房子为何这么热闹，海南房产是否既能养老又能投资，海口市西海岸房价疯涨戳了“候鸟”老人的心，2020海南海口西海岸房产只会越来越值钱！海南王伟为大家汇总了2020崭新西海岸买房子技巧。。。

一、为何要到海口西海岸买房？

为啥要到海口西海岸买房？在西海岸买的不是房，买的是福源，可以南山听禅，可以海边漫步，海南购房者中，购买房子大多数都是用来度假或是过冬之用，按目前的市场表现，海口西海岸房源其实也不多，意味着可选择项目可能越来越少。。。

1、生态养老：海口西海岸属热带季风气候，长夏无冬，年均温度24.6℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。来海口西海岸买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。据了解：有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少楼盘到这里过冬。

2、旅游度假：海口西海岸交通高铁距三亚2小时，海口市绕城高速公路，景区有热带雨林博览园、热带海洋世界、假日海滩、西秀海滩等，海口核心滨海区，海滨自然特色风光景观，年均温度24.6℃，海口西海岸是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对房产来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是房地产休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南定居。

3、投资升值：海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海口西海岸买房定居。所以说，海南海口西海岸的新房升值空间还是比较大的，其实就海南房产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

4、海口西海岸房价多少：2020年最新海南海口西海岸房价均价19860元/㎡，海南实施全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南海口西海岸房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在海口西海岸买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。

海口西海岸买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口西海岸空气质量没得说，适合养老度假。海口西海岸房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口西海岸气候，冬天暖和，海口西海岸可供开发的地方已经越来越少，想来的人多，海口西海岸房子却越来越少，海口西海岸房价自然会越来越高。

二、为什么西海岸新房那么火

海南的气候是独一无二的，来海口西海岸买房的人是来买阳光买健康的，为啥海口市西海岸房产这么热闹？为什么这么多人选择在海南海口西海岸买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。

1、海南发布全域限购后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问海口西海岸房价会不会上涨，他们最关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人最关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南海口西海岸房价上涨的趋势是不会变！在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、海口西海岸买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南海口西海岸买房，和其他地方截然不同。海南海口西海岸买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。海口西海岸房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，海口西海岸房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

3、海口西海岸属热带季风气候，长夏无冬，年均温度24.6℃，海口西海岸不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。因此，每年有不少老人到这里过冬，稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，海口西海岸房子就这么一点，想要的人却越来越多...

4、为什么这么多外地人能在海南海口西海岸买房？这说明一个问题，就是海南海口西海岸的房价没有他们那的高又或者海南海口西海岸房价并不算高。可想而知，海南海口西海岸房价仍有增值空间。以现在海南海口西海岸房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了海口西海岸房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南海口西海岸的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

三、2020崭新西海岸买房子技巧

1、海南海口西海岸房子定位于度假房产，注重舒适性，位置的选择不重要。一线城市如今很繁华，但你要的是小舒适。

2、海口市西海岸属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃;反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。

3、离城市别太远，最好在5公里内。度假需要生活，配套和医院都必要的，城镇的形成有百年历史，凭一己之力在一片无城市基础的沙滩建立新的城镇且长久的人气，是有较大风险的。

4、回归西海岸购房本质：气候和空气。谨慎评估温泉、氧吧是否被开发商夸大而掩盖了缺陷。

5、房子交通位置，是地域和楼盘升值的砝码。

四、海口西海岸买房那里好

海口西海岸买房那里好？海口西海岸房地产会升值吗？其实在海口西海岸买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报，人们对健康生活的追求，驱使他们会选择一个生态环境更好的地区作为“第二故乡”，而在国内，海南无疑是首选之一，从现在每到冬天大量候鸟人群的涌入海口西海岸就能看出，这个趋势依然十分明显。由于海南海口西海岸房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，以下王伟精心整理了2020海口西海岸优质楼盘推荐，仅供参考！。

1、假日公馆： 假日公馆位于美兰区(海口) 海甸岛沿江五西路南侧，

2、金茂滨江花园： 金茂滨江花园位于海口市海甸二东路69号，容积率1.2。

3、海口华润大厦B座： 海口华润大厦B座位于海口市龙华区国贸三横路与金贸东路交汇处，生活配套有万绿园、滨海公园、世纪公园。

4、泰丰三十一湾： 泰丰三十一湾位于海口市西海岸豪庭路1号，

5、世贸兰庭： 世贸兰庭位于海南省海口市世贸区滨贸路濠江花园旁，

6、恒大·美丽沙： 恒大·美丽沙位于海口市海甸岛碧海大道29号（原“新世界美丽沙”现改名为“恒大美丽沙”），物业费3.80元/平米/月。

7、水云天·千年龙湖居： 水云天·千年龙湖居位于海口市秀英区丘海大道56号水云天会所，物业费1.50元/平米/月。

8、西雅图丽湾： 西雅图丽湾位于海口市西海岸片区，滨海西路南侧，北对西秀海岸、海口喜来登温泉大酒店。

9、置地东方广场： 置地东方广场位于海口市龙华区滨海大道与明珠路交汇处，楼盘亮点，置地东方广场紧邻万绿园，正对海口市会展中心，置地东方广场是集企业办公、企业总部会所，五星级SOHO高端公寓、五星级海口唐拉雅秀酒店、大型商业综合体为一体的超高层城市综合体，引进了国内外先进的建筑理念、环保概念、智能化系统。。

10、丽海阳光： 丽海阳光位于海口市南海大道西延线21公里处（港德酒店旁），医院配套有老城卫生院 (800米)东软集团疗养院 (1.5公里)；

想在海南海口西海岸买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口西海岸未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

王伟结语：海南海口西海岸的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口西海岸买房度假的原因之一。在海口西海岸买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加王伟微信18089828470进行咨询。2020年海口西海岸房产依然值得购买。需求不同，选择也会不同，最终还得看个人喜好。《海口西海岸买房子指南，2020海南购房必看！》供大家参考。。。

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