海口西海岸房价下降成奢望，海口西海岸房子买了会升值吗？

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一、海口西海岸房价最新走势：

海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海口西海岸买房定居。宣传海口西海岸房价会暴跌肯定是不负责任的，有条件赶紧买房。。我们先来了解海口西海岸房价最新走势：

1、海口西海岸房价多少？海南海口西海岸房价均价19860元/㎡，海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购，限购力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，海口西海岸房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待海口西海岸房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。2020海口西海岸房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，但没有太多自身特色，目前房价较低。来海口西海岸异地养老的人群也会逐渐增多，海口西海岸房价还会持续上涨。

2、未来海口西海岸房价趋势：可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才限购等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激海口西海岸房价，造成海口西海岸房价的小范围涨幅。所以不难预测未来海口西海岸房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。海口西海岸房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口西海岸气候，冬天暖和。

3、海口西海岸房价升值空间：地价与土地资源的稀缺性决定了海口西海岸房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。海口西海岸地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。海口西海岸的房产概念就是养老房，海南海口西海岸的下跌成奢望升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

二、为什么说海口西海岸暴跌已成奢望？

海口西海岸房价买了会升值吗，海口西海岸楼盘怎么样，会升值吗？海口西海岸买房预算、家庭人口、还贷方式等这些海口西海岸买房细节都需要注意！其实在海口西海岸买房，背后的供求关系，供大于求，投资肯定不行，供小于求，则会带来巨大的升值潜力。那么，为什么说海口西海岸暴跌已成奢望？

1、国家不允许，不管现在出台什么政策进行调控，政策是不会让一个行业破产，海南海口西海岸房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的限购政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在海口西海岸房价有小幅度的增长。海南是最独特并且有稀缺性资源的省会，海口西海岸房子未来会供不应求。

2、在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了海口西海岸的买房机会，海南楼市现状就是需求量被限购影响跌了一半，结果新房供给量跌了90%。等于说限购之后，海口西海岸新房供应远远小于需求了。这就是造成海南限购之后海口西海岸房价一直降不下来的原因。海南现在楼市释放的最有价值的信号就是海口取消了封顶限价、三亚放宽了楼市限购，加上海南大幅减少了住房用地供应计划，那么海南就等于是给楼市的需求端开闸，而在供应端限制了住房供应。今后两年海南的购房需求逐渐大于新房供给。让海口西海岸房子平稳转型是大方向，而是不是让其全面性大跌，崩盘。

3、2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，海口西海岸房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的海口西海岸房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是最稳妥的保值方式。未来，比如2年内，海口西海岸楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性，所以楼市腰斩、崩盘的可能性极低。

三、海南买房优势

1、海口西海岸房子会跌，海口西海岸的房子肯定会跌，这个事情已经不知道说了多久，但是看着现在，海口西海岸房子虽然说涨停没有怎么动过，但是随便动一下这不还是涨价吗，要说跌，到现在为止还真的没有看到过几个房子的价格大跌的，反倒是海口西海岸房价大涨的我们看到了不少！

2、如果是投资，在海口西海岸买房，也是绝对庆幸的。记住，我说的是投资，投资不是炒作，投资讲的是长期效益，是对海南未来发展前景的预期，是对海南发展的信心，而不在乎眼前有没有赚钱。别的不说，随着海南开放度的不断提升，人才的不断集聚，这些投资的房产，出租就能带来非常可观的收益。更何况，每年到海南旅游的人也会越来越多呢。这样的投资，绝对是价值很大的。

3、海口西海岸房产的投资价值关键在于其气候及地理资源的稀缺性及唯一性，以及未来在开放政策和资源引进上的突破性和排他性。

王伟结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。海口西海岸除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。海口西海岸的房子会越来越值钱，海口西海岸新房越来越稀缺。海口西海岸房价下降成奢望，海口西海岸房子买了会升值吗？供大家参考。。。

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