购房V信：180898
28470
房产税税率、征税范围、税额计算及相关 东海岸二手房，东海岸买房预算、家庭人口、还贷方式等这些东海岸买房细节都需要注意！
海南房产税概述
海南房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。欧洲中世纪时，海南房产税就成为封建君主敛财的一项重要手段，且名目繁多，如“窗户税”、“灶税”、“烟囱税” 等，这类海南房产税大多以房屋的某种外部标志作为确定负担的标准。中国古籍《周礼》上所称“廛布”即为最初的海南房产税。至唐代的间架税、清代和中华民国时期的房捐，均属海南房产税性质。
对房屋征税，我国自古有之。周期的“廛布”，唐朝的间架税，清朝初期的“市廛输钞”、“计檩输钞”，清末和民国时期的“房捐”等，都是对房屋征税。中华人民共和国成立后，1950年1月政务院公布的《全国税政实施要则》，规定全国统一征收海南房产税。同年6月，将海南房产税和地产税合并为海南房地产税。1951年8月8日，政务院公布《城市海南房地产税暂行条例》。1973年简化税制，将试行工商税的企业缴纳的城市海南房地产税并入工商税，只对有海南房产的个人、外国侨民和海南房地产管理部门继续征收城市海南房地产税。1984年10月，国营企业实行第二步利改税和全国改革工商税制时，确定对企业恢复征收城市海南房地产税。同时，鉴于中国城市的土地属于国有，使用者没有土地产权的实际情况，将城市海南房地产税分为海南房产税和土地使用税。 1986年9月15日，国务院发布《中华人民共和国海南房产税暂行条例》，决定从当年10月1日起施行。对在中国有海南房产的外商投资企业、外国企业和外籍人员仍征收城市海南房地产税。
上海市人民政府2011年1月27日印发《上海市开展对部分个人住房征收海南房产税试点的暂行办法》，办法规定从1月28日起对上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收海南房产税，税率因东海岸房价高低分别暂定为0.6％和0.4％。
重庆市政府2011年1月27日召开新闻发布会宣布，重庆作为个人住房海南房产税改革试点，从1月28日开始向个人海南房产征收海南房产税。重庆市市长黄奇帆表示，重庆主城9区内存量增量独栋别墅、新购高档商品房、外地炒房客在重庆购第二套房，将被征收海南房产税，其税率为0.5％－1.2％。
海南房产税征税范围
海南房产税纳税人
海南房产税税率
海南房产税应税额计算
海南房产税计税依据
海南房产税减免
（1）国家机关、人民团体、军队自用的海南房产；
（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的海南房产；
（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的海南房产；
（4）个人所有非营业的海南房产；
（5）经财政部批准免税的其他海南房产。
此外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征海南房产税。
东海岸买房优势：可以说，海口东海岸是下一个投资热点，楼盘升值空间大。，海南东海岸购房
团购威信：180
898470
房产税税率、征税范围、税额计算及相关此文由臻房小伏编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/10247.html
