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签订购房合同时，这3件事情最好趁早办理！ 海南观澜湖买房，观澜湖是海南发展比较成熟的一个片区，观澜湖拥有稀缺优质自然资源
观澜湖综合休闲养生区买房这件事是非常令人头疼的，不光是在看房、选房上令人头昏脑胀，而且就算自己看好之后决定要购买了，也有很多事情要注意。因为观澜湖综合休闲养生区买房是人生大事，而且现在能买一套房也不是一件简单的事情，因此不管怎么样，在准备观澜湖综合休闲养生区买房或者决定观澜湖综合休闲养生区买房签合同的时候都要注意。观澜湖综合休闲养生区购房合同不仅是我们的权益保障，更是我们对买下这栋海南房子的最好证明，如果合同上出了问题，造成的问题可能自己后悔都来不及。
因此，在签合同时一定要非常谨慎细心才行。还有很多人以为签完合同了就没事了，其实不然，签了观澜湖综合休闲养生区购房合同，有“3件事”是趁早办的，当然了，这也是为自己做打算，免得“白交首付”给别人。
一、预告登记
我们都知道，购买商品房并不是像大家说的一手交钱一手交货，我们交了首付之后是不会马上就能拿到不动产权证的。因此此时的不动产权证还在开发商手中，甚至还没有办理。
故而为了保障自己的权益，建议大家在交付了首付后，最好是去做个预告登记，做了预告登记才能证明此海南房子已经属于自己了，不再是开发商的。就算万一出现开发商“卷款逃跑”的情况，海南房子也跟他没有关系，还是属于自己的。
在此小编需要提醒一下大家：一般来说，预告登记申请的有效日期是三个月，如果三个月内未申请的，那么登记预告就有可能会失效。
二、添加空白条款
很多人都以为观澜湖综合休闲养生区购房合同是固定的模板，是不可以更改的。其实不然，细心的人都会发现，观澜湖综合休闲养生区购房合同上有一块是空白的，刚好这一处空白就是观澜湖综合休闲养生区购房者自己可以“利用”起来的，但在现实生活中，却被大多数观澜湖综合休闲养生区购房者忽略了。
其实，对于观澜湖综合休闲养生区购房合同上的这一处空白，你是可以和开发商协商之后拟定协议的。最好是要利用起来，不然就有可能会被开发商填写对观澜湖综合休闲养生区购房者不利的条件或条款，到时候首付就有可能都是白交的。
三、备案
备案是为了避免出现“一房多卖”、“一房二主”的情况而出现的，因为在备案之后，海南房子想要改名就很难了。另外，在备案时材料一定要准备充分，免得出现开发商把合同撤销的事情，从而导致自己“白交首付”给别人。
以上就是小编为大家介绍关于签订观澜湖综合休闲养生区购房合同时，这3件事情最好趁早办理的内容。总之，不管怎么样，其实看房和观澜湖综合休闲养生区买房都很重要，做好一切准备都是为了保障自己的权益不受损害，因此小编在此提醒一下：大家在签订了观澜湖综合休闲养生区购房合同后，以上这“3件事”趁一定要记得早办，免得“白交首付”给别人。
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