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常见的购房陷阱有哪些？如何避免掉入陷阱？ 西海岸旅游度假区购房，西海岸因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
开发商为了谋取利润，卖西海岸旅游度假区房子的时候必然会设计一些套路，西海岸买西海岸旅游度假区房子的人一不小心就会掉进开发商的陷阱里。这些西海岸购房陷阱看着不咋地，可坑你的钱可不少，因此对于西海岸买房，你可是要擦亮眼睛了，那么常见的西海岸购房陷阱有哪些？如何避免掉入陷阱呢？
一、常见的西海岸购房陷阱有哪些？
1、配套陷阱
不少人西海岸购房是带有明确的目的性的，例如有人看重学区、有人看重医疗及商业配套等，这些都与生活息息相关。而不少开发商会在广告中把一些规划还未确定的配套写入其中，有的配套明知不可能实现，也是大肆宣传，对西海岸购房者造成误解。
2、特价陷阱
有些楼盘在节假日会打出让人惊喜的“特价房”广告。有些特价房是以“特价、低价”为幌子，吸引西海岸购房者注意的。一般来说，“特价房”大多是位置不佳、朝向采光不好、户型结构存在问题的一些西海岸旅游度假区房子。小编建议西海岸购房人要通过各种渠道获得房屋信息，一定要看仔细、权衡好性价比，不要被抢购的气氛和诱人的价格所迷惑了。
3、虚假宣传陷阱
很多西海岸购房者会被开发商的各种优惠宣传所诱惑，但其实很多广告都是不靠谱的，其中藏着很多猫腻。对此，小编建议大家在西海岸购房时除了要仔细阅读西海岸购房合同内容外，还应尽可能地将广告宣传的内容全部载入正式的合同中。
4、内部认购陷阱
有的开发商打着内部认购的旗号对外销售西海岸旅游度假区房子，不少西海岸购房者因贪图便宜，结果都上当了。殊不知，即便自己去西海岸买西海岸旅游度假区房子，也能够享受到这些所谓内部认购的价格，甚至可能更低。因此，西海岸购房者不要看到内部认购就急着付定金，要知道这很可能只是个噱头。
5、赠送面积陷阱
也有很多人因为有赠送面积而购买了某套西海岸旅游度假区房子，觉得自己占了便宜，花了一室西海岸旅游度假区房子的钱买了个两室的西海岸旅游度假区房子。其实这种想法是不对的，很多开发商说面积是赠送的，其实那是你应该拥有的面积，无需再掏钱。
二、如何避免掉入陷阱？
1、要有强烈的法律意识
对于西海岸购房者来说，挑选所西海岸购房屋的位置、压低价格固然重要，但我们认为更重要的是要时刻警觉。我们要知道在尚不规范的西海岸房地产市场中，陷阱无处不在。因此，学习了解有关法律、法规，向专业人士咨询、了解有关西海岸购房方面的法律规定、知识是十分必要的，只有这样才有可能较好地维护自己的合法权益。
2、要充分行使法律赋予的权利
目前在西海岸房地产交易过程中，开发商（售楼人员）处在强势地位，与西海岸购房者之间信息极不对称。为此，消费者要摆正心态，西海岸购房时要把问题搞清、搞细，对合同条款有异议、约定不明确、不满意的，就坚决不签；该坚持的原则就一定要坚持，不要图一时之快，随便妥协，从而给自己带来无穷的烦恼和巨大的经济损失。
3、要认真签约，保留好证据
在西海岸购房过程中，不要轻易相信开发商（售楼人员）的承诺。希望得到的一切承诺，和双方业已形成的协议内容，务必以书面形式记录下来，以免日后空口无凭。收楼时和入住后，一旦发现问题，应保存好各种证据，必要时对相关事实可以通过办理公证的方式保留证据，以证明侵权事实的存在。
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