海南西海岸旅游度假区新房解读——第二套房过户费如何计算？

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第二套房过户费如何计算？ 西海岸楼盘，西海岸因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

在西海岸旅游度假区买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买海南二手房的网友们，在进行海南二手房交易过程中，有些事项必须要注意。特别是第二套房过户费用这一块儿，第二套房过户费如何计算，更是大家所关心的。

1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3%；首套房1.5%；90平米以下1%。

2.营业税● 成交价的5.5％ （满5年免交）

3.个人所得税 ● 成交价的1％

4.交易手续费 ● 6元/M2；

5.转移登记费 ● 80元/件

6.产权证查档、海南房产证贴花● 80元左右

西海岸旅游度假区买房优势：西海岸房产信息网，海口市西海岸旅游度假区还将有更多的配套设施惊艳亮相，诸如长影环球100、五源河文体中心预计明年建成开业，未来在西海岸，市民可就近享受到最丰富的娱乐生活，在比肩迪士尼的游乐场所游玩，在囊括“一场八馆”的文体中心观看大型赛事及演唱会。

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