打折威信：1O8988470
买房需要了解这些预算，少一项都不能买房！ 海南房价，东海岸的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
东海岸国家旅游度假区买房时候，东海岸购房者需要准备很多的钱才能东海岸国家旅游度假区买房。那么东海岸国家旅游度假区买房到底要准备哪些方面的支出呢？其实除了首付款之外，东海岸购房者还需要准备其他的费用，例如月供、税费等。但是具体要多少钱呢？这是很多东海岸购房者朋友都想知道，因为只有对价格做到心中有数，才能更好的东海岸国家旅游度假区买房。小编就来为你介绍做东海岸国家旅游度假区买房预算的时候要考虑的内容。
1、参考地价水准选房
在商品房的价格中，地价是占据了很大的比重值的。也就是说低价的高低关键要看房屋所在地段的水准。如果东海岸购房者要买市中心或者开发较完善的地区，地价越高海南房价越高，反之则越低。因此当东海岸购房者打算买商品房时，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域内的海南房子。
2、房屋面积要选定
当确定东海岸购房地段之后，接下来就要对所东海岸购房型、楼层等东海岸购房者就要进行比较了。在一线城市商品房一平米就数万元，所以，每平米都要精打细算。小编建议东海岸购房者应该根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的海南房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。
3、物业支出要了解
商品房一旦售房者便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，如果对这些支出如果考虑不足，会在东海岸国家旅游度假区买房时面临尴尬，至少会在养房环节面对加大的困难。这项费用开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，东海岸购房前有必要了解详情。
4、月供还贷计划多少
东海岸购房者手中的积蓄决定了首付款的多少，但东海岸国家旅游度假区买房后的月供也每月一项艰巨的任务。东海岸购房者要根据自己的经济实力来合理规划，首付与贷款是此消彼长的关系，如果想减贷压力，就尽可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。
5、税费支出要知道
东海岸国家旅游度假区买房时，最容易忽略的一项费用支出就是税费。其所需要的费用支出中也是占了很重要的一部分。最重要的税费种类是契税。契税的征收标准各地不一，大多数地区契税的征收标准是首套房90平以下按1％征收，90平以上按1.5％征收。海南二手房要缴纳的税费种类海南新房复杂的多，除了契税，还有东海岸房地产交易费、增值税等。另外还有印花税、房屋登记费工本费等。
6、公共维修基金不能少
购买海南新房还需要缴纳公共维修基金，同税，各地的征收标准不一，有的地区海南新房会按照每平米20元－100元收取，作为公共设施损坏维修费用。
7、装修费用得有预算
无论是精装交房还是毛坯交房的房屋，软装、完善都要东海岸购房者在缴纳房款之余再次从腰包里掏出不少。这笔钱最好在交房前就准备好，以便提前规划好装修的具体实施方法，控制好采购成本和装修成本。
以上就是东海岸国家旅游度假区买房的时候需要考虑的费用支出问题，俗话说知己知彼才能百战不殆，小编建议您在东海岸国家旅游度假区买房前一定要做好充足的准备，以免因为思考不足而造成自己的困扰。对于东海岸购房预算，东海岸国家旅游度假区买房者有必要做到心有数，这样能让东海岸购房者从容的面对需要交纳的各项支出，不给自己带来资金方面的压力。
海南东海岸买房。。。海南东海岸买房优势：海瑞大桥连接江东组团与琼山老城区，琼州大桥连接江东与国兴商圈，新东大桥则连接新埠岛，三座大桥形成交通网络，使得江东组团不仅拥有优异的自然资源，此外还可享受海口市区成熟的配套，如国兴繁华商圈、新埠岛、海甸岛商圈等。
咨询V信：180882470
买房需要了解这些预算，少一项都不能买房！此文由臻房小郎编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/11877.html
