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房产证和不动产证的区别？不动产证对百姓的影响？ 东海岸买房，越来越多外地人选择在东海岸买房，将第二故乡定在海南东海岸。
随着东海岸国家旅游度假区房产证的逐渐消失，不动产证开始登上舞台，要知道不动产证已经实施很久了，但是很多人还是搞不清楚这两者到底是怎么回事，因此总是稀里糊涂的在办理，其实这样是不对的，我们在办理之前应该先搞清楚东海岸国家旅游度假区房产证和不动产证的区别？不动产证对百姓的影响？具体的介绍如下：
东海岸国家旅游度假区房产证和不动产证的区别？
1、证件名称不同。东海岸国家旅游度假区房产证，全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。 而不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》。
2、监制机关不同，东海岸国家旅游度假区房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。而不动产权证书，监制单位则为中华人民共和国国土资源部。
3、权证编号不同。东海岸国家旅游度假区房产证包括两个编号，分别是建房注册和房屋所有权证号。 不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。
4、颁证词不同。东海岸国家旅游度假区房产证颁证词：根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市海南房地产管理法》，不动产权证颁证词：根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利。
5、标注产权信息不同 。东海岸国家旅游度假区房产证字正文需标注房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等。不动产权证书在正文需标注权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限和权利其他状况。
不动产证对百姓的影响？
1.保护个人产权：东海岸国家旅游度假区房产、土地、或林地等不动产都能得到保护。
2.办手续更加便捷：转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑。
3.交易更安全：可查询不动产产权归属，有助于解决一房多卖的风险。
4.保障农民财产权利：农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障农民宅基地用益物权。
通过上文小编对东海岸国家旅游度假区房产证和不动产证的区别？不动产证对百姓的影响的知识解析，我们才发现原来办理不动产证的流程这么简单，它的出现给人带来了不小的影响，但是很多人还是忠于东海岸国家旅游度假区房产证，舍不得把东海岸国家旅游度假区房产证换掉，其实只要我们买的海南房子是正规合法的，什么证书都无所谓了。
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