海南东海岸房产——东海岸国家旅游度假区房屋认购合同包括哪些内容？签东海岸国家旅游度假区房屋认购合同需要注意什么？

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东海岸国家旅游度假区房屋认购合同包括哪些内容？签东海岸国家旅游度假区房屋认购合同需要注意什么？ 东海岸国家旅游度假区房产网，东海岸拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

海南购房者在东海岸买东海岸国家旅游度假区房子的时候，不少开发商会和海南购房者签订房屋认购合同。房屋认购合同中的各项条款，海南购房者也要一一比对，仔细阅读上述内容中的各项条款，避免后期出现不必要的纠纷。在签订认购合同的时候，建议海南购房者避免不合理条款出现。那么，房屋认购合同包括哪些内容？签房屋认购合同需要注意什么？

房屋认购合同包括哪些内容

签署认购协议时，注意认购协议应包括以下基本内容：当事人姓名或名称、预订的东海岸房地产的坐落地点、面积、价格、预订期限、定金数额及定金处理办法等。

由于认购协议系由出卖人制订，因此，买受人对认购协议内容一定要认真审核，防止出卖人在认购协议中设置对买受人不公平的条件。

如果商品房的认购、订购、预订等协议具备符合商品房买卖合同特征的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受海南购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

签房屋认购合同需要注意什么

1、规避受牵制条款

如果海南购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。前些年的认购书中往往有这样的条款：海南购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。但不签合同的原因有很多种，其中主要原因往往是在具体条款上达不成协议。这种情况不能完全将过错就归结于海南购房人。但因为该条款的存在，开发商往往以此威胁海南购房人。如果由于各种原因必须签订认购书的话，应当避免该条款的出现。

2、应按时与开发商协商合同

认购书中一般约定签订海南购房合同的时间，海南购房人应按时前往，否则会造成对自己不利的后果。

如果海南购房人因各种原因不能按时与开发商商谈海南购房合同，一定要取得开发商的同意。经常会出现认购人不能按时签约的情况，海南购房人一定要与开发商协商，取得其同意。同时，还应让开发商给予书面确认，认可延期谈判，并约定谈判的具体期限。

以上就是关于房屋认购合同包括哪些内容和签房屋认购合同需要注意什么的相关问题介绍，通过上述内容的介绍，大家对于房屋认购合同有了深刻的了解。在签约认购合同的时候，海南购房者一定要尽量规避一些不合理的条款，要是出现不能按时签约的情况，海南购房者还是要第一时间找开发商商议的。

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