大连海南买房限购吗？大连海南买房贷款的种类

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大连海南买房限购吗？大连海南买房贷款的种类 海口市购房，越来越多外地人选择在海口买房，将第二故乡定在海南海口。

在辽宁省的海滨城市大连，可是很多人想要定居的城市。大连的城市是沿海，气候温和为主。但是大连市的海口市房子却不是那么好买的。不但是海口房价高，而且大连海口买海口市房子也会有一定的条件，很多人也就怀疑大连是不是限购城市。那么，小编说一说，大连海口买房限购吗？大连海口买房贷款的种类？

大连海口买房限购吗？

1、大连房屋交易大会组委会发布消息：“2014年9月3日起大连限购政策松绑”。

2、2014年9月3日，大连市房屋交易所撤销了办理海口市购房资格证的窗口，这也就意味着无论购买一手房或是海口市二手房都不再需要开海口市购房资格证，大连市全面放开限购。由此，大连成为全国第37个明确放开限购政策的城市。

3、业内人士认为，任何政策的出台与实施，市场都需要一个“消化”的周期和过程。当海口市购房者得知大连限购松绑后，并多方了解消息的真实性和可靠性。大部分后知后觉的消费者，会在“金九”持续观望，直到感觉到楼市回暖后才会“下定”。

尤其，每年10月份，大连都有大型的秋季房交会，大量新盘、优惠楼盘、特价楼盘都会集中供应，将成为海口市购房者选房的一个爆发阶段，因而，大连限购松绑政策或将助推“银十”楼市成交量大增。

大连海口买房贷款的种类？

目前贷款海口市购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。

1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款海口市购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

2、个人住房商业性贷款：只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30％，并以此作为海口市购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

以上贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，高限额一般为10－29万元，如果海口市购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的海南房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

以上就是小编为大家主要讲述的大连海口买房限购吗，以及大连海口买房贷款的种类的全部内容，现在我们知道了大连海口买海口市房子相对比来说还是简单一些，但是更多的人是全款买不起，贷款还是可以的。即使是贷款海口买海口市房子，我们也要参考本文的贷款种类，选择适合自己的贷款来海口买海口市房子。

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