海南海口市房产分析：购买的小户型南北不通透怎么办？怎么补救？

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购买的小户型南北不通透怎么办？怎么补救？ 海口市新房，海口不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

我们海南买房时，置业顾问经常说住宅就要选南北通透的海口房子，但是小编想说如果首付款有限、后期还贷有限、未来两年没有打算要孩子，只想自己压力小点，选个总房款少点的小户型。

希望这个小户型也能满足南北通透的特点，海南房产市场上小户型能做到南北通透的确实很少见，但如果没有找到南北通透的小户型，海口购房者居住中应该如何有效的解决呢？

一、什么是南北通透型的户型？

海口房子南北通透的户型，至少应该满足以下几点要求：

1、房间要分居南北，门对门要通风顺畅。

2、室内普遍呈短进深、大面宽的格局，整体的采光面会比较全，室内光线会比较明亮。

3、客厅要直接通向南向的阳台，客厅则要直通餐厅，餐厅直接通向北向的阳台，之间通风，无墙面遮挡。

只有同时满足3个特点才能称之为南北通透，否则就是“伪”南北通透。如此看来，市面上多数自称南北通透的户型并不够格。

二、海口购房者如何应对南北不通透的户型呢？

1、海口房子可以及时开门换气

南北不通透的房间，不易太过密封。这样会使室内湿度和细菌增加，更健康的做法是时常开门通风换气。

2、海口房子可以安装新风系统

首先要看是否可以安装新风系统，因为新风系统要做到吊顶里面，想要安装新风系统，房屋的层高一定要高一些，太过低矮的房屋是不适合安装新风系统的。新风系统其实有很多优点，房间内换气效果很好，而且不用开空调风扇，非常节约环保。

3、海口房子可以加凿窗户

有一些房主希望在北面的墙上加凿窗户，来达到南北通风的目的。但是想要这样做，一定要考虑清楚，首先看墙体是否是承重墙，其次也要考虑到防盗的问题。

4、海口房子可以改造入户门

也可以对自家的入户门进行一定改造，比方说，在入户门的中间掏出一扇窗户来，安装上结实可靠的防盗窗。这样的做法，会有效改善南北不通透的问题。

5、海口房子可以安装纱窗门

也可以在入户门处，安装一个简易的纱窗门，这样既可以达到通风换气的效果，还可以有效阻隔蚊虫的入侵。

总之，对于海南买房，除了地段、价格、配套外，海口购房者已经开始在“采光”“楼层”“朝向”“南北通透”上有所求了，而海口房子是否“南北通透”则是大家为关心的问题。

提醒各位海口购房者，看房时仔细听清置业顾问的介绍，区分开南北通透和南北有窗的户型。其实，但凡南北两向开窗的海口房子并不一定是南北通透的户型。希望本篇知识能对您海南买房有所帮助。

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