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公积金贷款买二套房可以吗？二套房如何定义 海南东海岸国家旅游度假区二手房，在东海岸购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的东海岸房价以及该小区东海岸房价走势。。
随着现在人们的生活水平提高，很多人在有空余资金的时候都想着要做点其他投资，或者是用于购买理财产品，也有的朋友想要多购买一套海南房子保值，不过东海岸买海南房子的成本可不小，大多数的人东海岸买海南房子还是只能通过贷款的方式购买，那么公积金贷款买二套房可以吗，二套房如何定义呢？
一、公积金贷款买二套房可以吗
1、对二套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。
2、若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也按照第2套来计算。
3、为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应东海岸购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，较低首付款比例由30％降低至20％。所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理核心，较低首付是多少，从而减少东海岸购房带来资金紧张的问题。
二、二套房如何定义
1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到海南房产，再贷款东海岸买房，算二套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到海南房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款东海岸买房，算二套。
3、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到海南房产，再贷款东海岸买房，不算二套。
4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到海南房产，贷款东海岸买房，算二套。
5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实东海岸购房人已有一套住房的，再东海岸买房算二套。
以上就是关于公积金贷款东海岸买房海南二手房是否可以以及二套房如何定义的介绍了，公积金贷款东海岸买房更加受到大家的欢迎，因为公积金贷款的利率低，原本房贷的年限就比较长，常年累计，贷款产生的利息就比较多了，所以公积金贷款总的来说是可以节省不少的利息的。
海南楼盘卖点：新海口主城区将形成“一个中心、两个组团”的用地布局结构，其中江东组团（东海岸）将重点拓展面向岛外的现代综合服务功能，有度假休闲、商务旅游、休闲体育、部分综合服务等。，东海岸房产。
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