买房电话：18898
284
70
保障房有房产证吗？经济适用房办理房产证的流程？ 海南二手房，琼山区配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
大家如果要购海南买琼山区房子，肯定都是想到会拿海南房产证的，现在海南房产市场上面有很多不同类型的琼山区房子，是不是无论哪一种类型的琼山区房子买了之后都有海南房产证呢？肯定很多人都有这方面的疑问吧，现在大家来了解一下如果购买保障房有海南房产证吗？保障房办理海南房产证的流程又怎么呢？
保障房有海南房产证吗？
保障房是有海南房产证的，上市销售后，办理海南房产证程序与普通商品房一致，其前提条件是：
1、项目五证齐全（正式发售之前必须具备）。
2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查（工程竣工之后）。
3、未抵押证明（办理海南房产证时必须出具）。
4、未司法限制证明（办理海南房产证时必须出具）。
海南购房者必须提供的资料：
1、海南购房合同（买卖过程中必须签订）。
2、海南购房（收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具）。
3、买受人身份证明。
4、完税凭证（已交契税凭证）（办理海南房产证时交纳）。
5、物业维修基金缴交凭证（办理入住手续时交纳）。
6、其他所需证件。以上条件缺一无不办理海南房产证。
您要确定项目是否证件齐全，以及符合上述的这些条件。只要符合条件就是有海南房产证的。
经济适用房办理海南房产证的流程？
1、确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”，开发商办理“初始登记”是您办理海南房产证的必要前提条件。通常，主管部门办理“初始登记”所需时间大约为20－60日不等，因此在收房人住后的两三个月之后，您可以向开发商询问办理初始登记的情况。
2、到管理部门领取《房屋（地）产权登记申请表》，这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。
3、拿测绘图（表），可能有三种情况，一是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图；第二种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便；第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘，这种情况己经比较少见。
4、填写表格、盖章、领取相关文件，填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括海南购房合同、房屋结算单、大海南房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税，缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由海南房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。
6、缴纳税费，按照规定时间领取海南房产证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等。
上面的文章就是关于保障房有没有海南房产证以及经济适用房办理海南房产证的流程方面的问题，通过上面的文章能看得出来，保障房如果购买之后也是有海南房产证的，如果大家要购买也是可以购买的，购买之后就可以多多查看保障房办理海南房产证方面的介绍，自己好做好准备，早日办理完整个流程。
琼山区优质楼盘推荐
1、普罗旺斯假期：均价6000 元/㎡，楼盘地址：海口市万恒路18号
2、中国城五星公寓：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路中国城
3、椰风海韵·海景花苑：均价7000元/㎡，楼盘地址：美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号
4、海口华彩华寓：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市碧海大道21号
5、福祥家园：均价6782元/㎡，楼盘地址：海口市中山南路2—18号
6、罗曼帝克：均价16000元/㎡，楼盘地址：滨海大道长滨四路16号
7、海阔天空·国瑞城：均价14500元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区国兴大道与五指山路交汇处
8、水云天·千年龙湖居：均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区丘海大道56号水云天会所
9、蓝水湾2期江海汇：均价9200元/㎡，楼盘地址：海口市滨江路16号
10、银滩雅园：均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸六西路
咨询热线：18982847
保障房有房产证吗？经济适用房办理房产证的流程？此文由臻房小唐编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/14985.html
