观澜湖综合休闲养生区买房秘笈——买房按揭贷款条件？买房按揭贷款的程序？

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买房按揭贷款条件？买房按揭贷款的程序？ 观澜湖房地产，越来越多外地人选择在观澜湖买房，将第二故乡定在海南观澜湖。

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观澜湖综合休闲养生区买房按揭贷款条件

1、借款人所需条件：1．年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。2．具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。3．借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

2、办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、海南购房协议书正本。3、观澜湖房价20％或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

3、借款人应提供的材料：1）．夫妻双方身份证、户口本／外地人需暂住证和户口本。2）．结婚证／离婚证或法院判决书／单身证明2份。3）．收入证明（银行指定格式）。4）．所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）。5）．资信证明：包括学历证，其他海南房产，银行流水，大额存单等。6）．如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

观澜湖综合休闲养生区买房按揭贷款的程序

1、到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

2、接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

3、办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

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