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银行贷款东海岸买房利息怎么算的？贷款东海岸买房划算吗？ 东海岸国家旅游度假区二手房，如果你来过海南，看看东海岸的天，看看东海岸的白云，就一定有东海岸买一套房子的冲动。
大部分海南购房者现在都是会选择贷款东海岸买东海岸房子的，贷款东海岸买东海岸房子不需要大额的资金，只需要凑齐首付就可以海南购房了。这种分期还款的方式，可以让海南购房者提前入住到自己的东海岸房子。贷款东海岸买房的利率而言，公积金贷款利息要比商业贷款利率更低一些。那么，银行贷款东海岸买房利息怎么算的？贷款东海岸买房划算吗？
银行贷款东海岸买房利息怎么算的
1、银行贷款利率按照央行公布的基准利率执行，中国人民银行在2018年10月24日起决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。
2、其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。但实际贷款利率，银行会根据借款人以及贷款的综合情况确定。每个人的情况不同，申请的贷款业务不同，银行批复的贷款利率也就不同。
3、现在银行贷款利率如果是短期贷款。一年以内(含一年)利率为4.35%;如果是中期贷款。一致五年(含五年)利率为4.75%;五年以上利率为4.90%。
贷款东海岸买房划算吗
贷款东海岸买房的优势和特点还是比较多的，海南购房者可以根据个人情况而选择是否贷款东海岸买房：
1、前期投入少，钱少能东海岸买房
贷款东海岸买房前期投入少，钱少就能东海岸买房，现在通过贷款东海岸买房的人是越来越多，贷款东海岸买房可以花很少的钱，买到自己的东海岸房子，你只需要准备一部分首付，具备一定的还款能力，剩下的钱准备好贷款材料找银行去借就好了，这下贷款东海岸买房划算吗明白了吧，贷款东海岸买房很省钱。
2、利率低，资金使用更灵活
贷款东海岸买房利率低，资金使用更灵活，从利率变化的情况来看，房贷基准利率已经从去年同期的5．65％降至4．9％，以100万30年等额本息贷款为例，可以节省利息约10万元。
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