琼山区买房——想要安心入住，买房就一定要重视物业！

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想要安心入住，买房就一定要重视物业！ 海南新房，海南琼山区度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

大多数海南购房者在海南买琼山区房子的时候首先想到的是区域、价格、交通、配套、开发商口碑等等，却往往忽略了重要的一条——物业，“海南买琼山区房子是一阵子，物业服务是一辈子”，相信很多朋友都看见过这句话。那么为什么海南买房要重视物业呢？其实，对海南购房者来说，物业服务的好坏不但关系着每个业主生活的日常，更是未来琼山区房子是否能保价涨价的重要保障。

一、海南买房要重视物业的原因

1、能帮你的琼山区房子更保价，甚至涨价

好的物业能够让琼山区房子更保价，甚至涨价。在同一片区，建筑风格、建筑年代、楼盘品质和楼盘户型产品都相近的小区，物业服务水平高的小区，其琼山区二手房的价格就比物业服务水平低的小区要高出不少。

2、能帮你处理日常生活危急

在日常生活中，总会碰到水管破裂或者堵塞等各种情况，这时候该怎么呢？此时，好的物业就能够及时处理业主反馈的各种问题，方便业主的生活。

3、能提高你的生活品质

小区的环境和设施的维护，以及小区的安保水平如何，这都将会直接关系到业主能否拥有一个舒适的环境，并关系到业主的生命、财产安全。因此，一个好的物业能提高你的生活品质。

二、如何判断物业服务质量的好坏

不同的小区，不同的物业公司，自然有不一样的物业服务质量，那么究竟该如何判断小区的物业是好还是坏呢？

1、门卫对陌生人的态度

若不是小区内的业主，门卫往往都会对其进行一番盘问或者要求其进行登记，这时你就要注意看门卫对陌生人的态度如何。若该物业公司的服务质量高，它对工作人员的管理自然也是严谨而规范的，那么门卫对待陌生人的态度也就不会差到哪里去。

2、小区的安保水平

比如，保安对业主是否熟悉？保安多久巡逻一次？小区的监控摄像头是否正常工作而不是只是摆设？对于底层的住户，是否做足了安保措施？一般来说，好的物业都能够做到前面所说的水平，甚至能更高。

3、各种设备的状况

服务质量高的物业公司会定期对大型机电设备进行维修保养，因此这些设备大多可以正常运作。故而你可以看看防盗门是不是能正常开合？电梯按钮和灯具是不是完好等。

4、小区公共区域小区绿化

草坪是否修剪整齐？道路上是否有垃圾残留？人工河道里的水质是否清洁？垃圾池是否有异味？这些公共区域的卫生和绿化情况也可以看出物业服务质量的好坏。

好的物业管理能最大限度地发挥房屋设备、设施和公共建筑、公共场地的效能，为住户创造一个安全、卫生、优美、舒适的环境，为住户提供方便、周到、高质量的服务。因此，为了保证我们后期的居住体验，在海南买房的时候除了要关注位置和配套之外，物业也应该是我们关注的重中之重。

海南楼盘卖点：琼山区南渡江是海南最长河流，发源于白沙县南峰山，干流斜贯海南岛中北部，流经白沙、琼中、儋州、澄迈、屯昌、定安以及琼山境内的旧州镇、云龙镇、龙塘镇、凤翔街道、滨江街道、国兴街道，最后经美兰区流入琼州海峡。，海南琼山区房地产。

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