海南网签合同和购房合同一样么？网签是怎么回事？

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网签合同和购房合同一样么？网签是怎么回事？ 海南西海岸买房，在西海岸购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的西海岸房价以及该小区西海岸房价走势。。

网签合同和西海岸旅游度假区购房合同一样么？现在的西海岸旅游度假区房地产开发市场，还有就是西海岸房产交易市场的房源都很多，所以西海岸旅游度假区买海南房子的人也多，有些人为了骗人，会把一套海南房子卖给几个人，这就导致很多人上当，为了杜绝这种现象的出现，国家出台了网签政策，那网签是怎么回事呢，我们具体了解一下吧。

网签合同和西海岸旅游度假区购房合同一样么？

1、网签合同和西海岸旅游度假区购房合同不一样，其中西海岸房产网签其实就是你和销售对象签订合同后，要到西海岸旅游度假区房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让西海岸旅游度假区房地产交易更加透明化。

2、西海岸旅游度假区房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。

3、网签合同和西海岸旅游度假区购房合同不一样，网签是为了让西海岸旅游度假区房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是西海岸旅游度假区买房能否办西海岸房产证的关键。

网签是怎么回事？

1、房屋网签就是避免一房二卖，不过网签系统保护期是3个月，期限一过卖家可以再次签约，所以，尽量在3个月内办理过户手续。其次，网签后房东资质经过核实会更加可信。最后，网签有利于政府对西海岸二手房市场进行监控。在网签时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，西海岸旅游度假区购房者有权重新选择开发商及楼盘。

2、网签面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

当我们跟随小编对网签合同和西海岸旅游度假区购房合同一样么？网签是怎么回事的知识学习了解后，我们才知道原来网签和西海岸旅游度假区购房合同的签订根本不是一回事，西海岸旅游度假区购房合同是房屋买卖过程中要签订约束双方的，而网签是要对海南房子的买卖双方进行登记，防止中介或者开发商一房多卖的现象。

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