海南房子：个人贷款50万可以吗？贷款额度低怎么办

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个人贷款50万可以吗？贷款额度低怎么办 海南买房，琼山区什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

说到贷款，大家肯定首先关心的是贷款的额度有多少，贷款虽然能够在短时间之内帮助大家缓解经济的压力，但是并不是说想贷多少额度就能带到多少额度，这也是有相关的条件限制的，银行也会根据贷款者的资料决定额度，那么，个人贷款50万可以吗？贷款额度低怎么办？

一、个人贷款50万可以吗

1、贷款额度因人而异，主要还是看个人条件，银行审核贷款时要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群，至于50-65周岁的人申请房贷一般不容易通过。

2、贷款者的还款能力，即是指申请人的月收入，这能最直观的体现借款人的还贷能力，贷款额度一般不超过月收入的50％。即：月收入≥房贷月供X2。

3、征信良好才更容易获得优惠利率和贷款，银行考量借款人的重要标准之一就是个人征信。大多数银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录，和5年内的贷款征信记录，但有的银行会看更长时期内的征信，银行之间要求是不同的，如果连续3次、累计6次逾期就属于严重征信不良，这种情况有可能会造成银行拒贷。

二、贷款额度低怎么办

1、贷款额度太低，可以申请组合贷。假如购买一套200万的琼山区房子，公积金能申请到的最高额度为120万，除去首付款60万，还剩20万的差额，这20万可以向银行申请组合贷款，需要注意的是并不是所有银行都接受组合贷款，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批周期在3个月以上，着急付房款的琼山区购房者要考虑到时间的问题。

2、贷款额度太低，申请商业贷款，用公积金余额冲抵房贷。既然公积金贷款额度不给力，何不放弃公积金贷款，直接申请商业贷款？商业贷款的话，借款人提交完贷款申请，通常2周左右就可以放款，只要符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度。

3、无论是申请什么贷款，拥有良好的信用记录是申请贷款重要因素。对于一个信用记录不好的人，即使其他条件都符合要求，银行和贷款机构也不会给你放贷。所以，如果你每月都有刷卡消费的习惯，那么一定要记得按时还款，不要出现不良信用记录。

以上就是个人贷款50万可以吗？贷款额度低怎么办的全部内容？从上文我们可以看出影响贷款的因素比较多，其中最重要的一点就是大家的征信问题，如果征信不好的不但影响贷款，而且贷款额度也会受到极大的影响，其次就是自己名下的财产关系也会影响自己是否能够成功贷款，所以平时大家要养成一个好习惯。

琼山区买房优势：琼山区府城元宵换花节，简称府城换花节、换花节。府城的“换花节”历史悠久，起源于“换香节”，唐末已存在元宵张灯结彩、换香活动。“换香”蕴含着当地老百姓互换香火，有换吉纳祥，发财旺丁的寓意。后来出于节庆安全考虑，1984年，府城民间“换香”习俗改为“换花”，“换花”逐渐成为人们元宵闹春的主要活动，并演变成年轻人追求爱情的新习俗。，海南琼山区房产网

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