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申请贷款买二手房有哪些注意事项？你知道吗 海南观澜湖房子，观澜湖生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
观澜湖房价飞涨以及房贷利率的上浮使得人们不敢轻易观澜湖综合休闲养生区买房，很多刚需族都觉得此时再不观澜湖综合休闲养生区买房就更买不起了。年轻人积蓄不多只能买相对便宜点的海南二手房，但是没想到海南二手房贷款如此麻烦，那么，海南二手房贷款的注意事项有哪些呢？下面小编就给大家讲一讲吧！
每月还款额度要量力而行
在申请个人住房贷款时，借款人应当对自己目前的经济状况、还款能力作出正确的判断，同时对自己未来的收入支出有所预测，避免出现无法足额还款的困境。
要妥当选择贷款银行
对借款人来说，由于购买的是海南二手房，那么就可以自行选择贷款银行。各贷款银行提供的服务品种不一样，收费标准也不一样，对借款人的要求也不尽相同，贷款额度和贷款期限也可能不同，借款人可以根据自己的实际情况选择服务好、收费低、手续简便快捷的贷款银行。
要选择适合自己的还贷方式
目前主要有两种个人住房贷款还款方式：一是月均等额（等额本息）还款方式，另一种是等额本金还款方式。前者是每个月的月供相等，利率递减，本金递增；后者每月还款金额不同，但每月所还本金相等，利率递减。
向银行提供材料要真实
申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来讲，应提供真实的个人职业和近期经济状况证明。因为如果借款人收入未达到一定水平，又没有足够的能力还贷款却夸大收入水平，经银行调查证实借款人提供了虚假证明，就会使银行对其信任度大大降低，从而影响贷款的审批。
提供本人住址要准确、及时
借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。若是遇到银行调整贷款利率的时候，还可以收到银行寄出的调整利率通知。
每月还款要及时，避免罚息
对于借款人来说，必须在每月约定的还款日期前查看自己的账户上是否有足够的资金，防止由于疏忽造成的违约而被银行罚息，同时，也能避免在银行留下不良的信用记录。
申请贷款前不要动用公积金
如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么借款人公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款的额度也就为零，将申请不到公积金贷款。
在借款第一年内不要提前还款
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额，不能足额还贷时可向银行提出延长贷款期。
在贷款前一定要评估自己的还款能力，不要因为还贷款而影响了生活质量。好了，以上就是在办理海南二手房贷款时的详细流程和注意事项，希望能够帮助到有需要的人。
观澜湖买房优势：海口观澜湖一方面是保持了生态环境不被破坏，另一方面又快速建设了基础配套设施。目前，观澜湖片区的配套还未完全成熟，价格还没有达到富人区的标准，但是未来数年之后，当观澜湖片区所有配套齐全，随着各项赛事的举办、旅游度假人群的增多，各路明星、企业家、本地富豪也会越来越多人到观澜湖度假和居住，而这些现在没有看明白的人，就是未来观澜湖的接盘侠。，海南观澜湖综合休闲养生区房价
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