【海南龙华区买房】等额本息贷款提前还款划算吗？等额本息法是什么意思？

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如今的年轻人在海南买房时候，能全款付的相对较少，因为现在海南房价较高，很多的年轻人经济上不宽裕，所以只能选择贷款海南买龙华区房子。如果要办理贷款，就要选择的还款方式，等额本息是常见的一种方式，那么等额本息贷款提前还款划算吗？等额本息法是什么意思？来了解下吧。

等额本息贷款提前还款划算吗？

等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，在贷款初期每月的还款中，利息占的比重较大，本金占的比重较小。而等额本金还款法在整个还款期内每期还款中的本金都相同，偿还的利息逐月减少。

在贷款年限相同的条件下，采用等额本息还款法所付出的利息要高于等额本金还款法。在当前加息预期依然比较强烈的市场状况下，采用等额本息还款法，由于最初几年还款中付给银行的利息要远远多于本金，相对来说提前还贷就有点划不来。

等额本息法是什么意思？

1、等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

2、这种还款方式，实际占用贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。

3、等额本息还款的计算公式：等额本息还款法每期还款额=贷款本金×期利率×(1+期利率)贷款期数/ [ (1+期利率)贷款期数-1]。

如果要选择等额本息还款的话就要注意还款的流程和还款的方式，可以先了解下等额本息是什么意思，按照意思来进行办理。以上就是关于等额本息贷款提前还款划算吗？等额本息法是什么意思的相关介绍，大家在办理等额本息还款后要及时按照约定时间进行还款。

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