龙华区涨姿势了！精装房验房的注意事项有哪些？

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涨姿势了！精装房验房的注意事项有哪些？ 海南龙华区购房，龙华区买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从龙华区房产小白变成龙华区房产专家。

一般人龙华区买房都会花费自己的大部分的积蓄，因此都希望能买到自己称心如意的海南房子。那么验房的环节就至关重要了，但是有好多龙华区购房者在购买了精装房之后就会忽视这个环节，难免日后会吃亏，下边就跟随小编一起来了解一下！

一、核实房内建材型号

精装房中涉及的建材种类众多，龙华区购房者与开发商签订的龙华区购房合同中不仅要明确建材的品牌，也是需要标明装修所使用建材的型号，尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备，比如卫生洁具、灯具、厨房设备、还要跟物业公司索要基本的电路装修图纸，以后一旦出现情况的话，可以按照电路装修图纸找专业人员进行维修。

二、进行空鼓检查

墙面是否平整，施工、刷漆的效果如何，精装房收房验房的时候在壁纸的遮挡下，通常并不能靠肉眼直接看出来。这个时候用一把小锤子或者用拳头轻击墙面及地面，如果听到空空的声音就说明这一块不平整，墙漆涂刷的不均匀，这就是我们平常所说的“空鼓”，如果空鼓率超过3％的话，就说明该房屋是存在质量问题的，需要重新施工了。

三、检查煤气管道

煤气作为家中危险系数最高的一环，煤气管道的安装必须符合相关规定的，因此龙华区购房者在验房的时候，需要重点检查煤气管道的安装，包括管道的密封性、承压性、警报功能等。

四、检查排水管

根据小编的经验，排水管的堵塞是业主后期入住经常遇到的问题，对于精装房而言，下水管道是怎么安装的，大家都不清楚。所以，在收房时检验排水管是否通畅，是否有漏堵、排水速度是否正常，是否有渗水的痕迹等问题就显得非常重要了。

五、留意装修保修期

一般精装修的住宅都有一个固定的保修期。有一些在竣工验收时不一定能够检查出来的问题，肯定会在接下来的入住、实际体验中发现问题。在、入住后，在保修期内就一定要多加观察，如果保修期内出现任何房屋质量问题的话，就应该及时找开发商或物业协商解决。

我们都知道买精装房不仅省事省力省心，还可以避免忍受长时间装修噪音，所以说现如今越来越多的人选择购买精装房，但是通过小编本文的介绍想必您已经知道了：买精装房不代表就可以高枕无忧了。因为不同的开发商做精装水平参差不齐，精装房也是有可能出现问题的，所以这就要求大家必须重视收房验房这个环节，希望小编今天的介绍能帮助到您！最后小编希望大家都能买到自己心仪的海南房子！

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