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还房贷要注意7大事项！漏了就会多花冤枉钱 琼山区房产信息网，琼山区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在琼山区买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
在这个高琼山区房价时代，虽说海南购房者还可以通过银行贷款来解决住房难题，但是贷款琼山区买房后，海南购房者就会成为苦逼的房奴，然后就要开始漫长的还贷之路了，那么问题来了，还房贷时要注意什么呢？对此，小编要说的是，2018年底还房贷请注意以下这7点，漏一个就会多花冤枉钱。
一、不考虑会出现延迟到账的情况
很多还月供的人会在约定的时间往银行卡上转钱，以为这样就不会出现逾期的情况，但在这个世界上并没有绝对完美的东西，银行的系统也是如此。如果转账有延迟，那么可能就会错过了银行的划款时间，银行没有收到还款，相当于你就说是逾期了。
因此要多加注意还款银行的动态，有能力的最好提前几天打款，避免不必要的麻烦和损失出现。
二、缺钱就停止月供
还房贷之路是很长的，谁也无法保证事事如意，一旦家庭出现重大事故或变故，比如老人得大病，家人车祸，那么房奴很可能无法按时还按揭贷款。个别房奴认为，缺钱我就停止还月供。对此，小编要说的是，这种做法非常不可行，你可考虑过放弃海南房产断月供的严重后果？
无论你多么艰难，都别放弃海南房产断月供，最好的办法就是向银行寻求帮助。
三、会理财却坚持提前还贷
当下，房贷利率大多都是呈上调状态的，这对于海南购房者来说，无疑是雪上加霜。于是，不少海南购房者就想通过提前还贷来规避多付房贷利息的风险。大家提前还贷的心情可以理解，但是如果你懂得理财，且理财回报率远高于房贷利率，那么你完全没有必要提前还贷了。
四、放弃折扣利率
不同的时期，银行给出的房贷折扣利率也不一样。如果你享有房贷折扣利率，那么一旦你提前还贷了，就需要重新签订贷款合同，而房贷利率也将执行最新的标准，这就意味着你主动放弃了房贷折扣利率。
五、不管月供变化
不管你选择等额本金还是等额本息还款方式，一旦银行基准利率发生了变化，那么你的按揭月供也会跟着变化。如果你不考虑房贷月供变化，那么你很可能出现逾期还贷的不良记录，海南购房者一定要注意了，这样可能就要多花冤枉钱了。
六、注意解除房屋抵押
不少房奴好不容易还清了房贷，就以为完事了。其实不然，在还清房贷后，房奴还需要尽快解除房屋抵押，否则琼山区房子就还不属于你，同时，在进行交易时，也会比较麻烦。
七、小心通货膨胀
由于通货膨胀的存在，货币一直都在贬值，10年前的100万显然比当下的100万更值钱。因此在申请房贷时，海南购房者最好尽量加长房贷年限，这样才能减轻通货膨胀的影响。
写到这里，大家已经知道还房贷时应该注意什么了吧？总的来说，?对于房奴来说，面对巨大的房贷压力，生活显得非常艰难，因此大家在还房贷时一定要注意以上这7点，否则可就要多花冤枉钱了。
琼山区房产网。。。海南琼山区买房优势：琼台书院位于琼山府城中山路8号，相传是后人为纪念海南第一才子、明朝大学士丘濬而建。始建于清康熙四十四年（1705年）据传由于丘濬号琼台，人称琼台先生，故书院由此得名。
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