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过来人告诉你：如何在小区里选出好房子？ 观澜湖房产信息网，观澜湖过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
海南买海南房子是人生大事，特别是对于刚需来说更是如此。在海南买房之前都有一个漫长的经历，那就是看海南房子、选海南房子，只有看中了海南房子才会选择下手购买，有时候看海南房子需要花费两三个月，有时候需要大半年，那么，如何在小区里选出好海南房子呢？下面教你几招选房小诀窍！
1、交通地段
好海南房子所处的地段不一定要是城市中间的位置，但对于观澜湖购房者来说海南房子周围的交通一定要是能够方便自己上班的。如果周边的交通不便，每天上下班要花几个钟头在车上，把这些时间集中起来算，一年下来就不少了，设想一下如果把这些时间花在工作上或其他方面，能创造更多的效益。
2、周边配套
好的海南房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，海南房子周边的配套设施一定要齐全，一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分，有的是引进了大型超市，有的配套是与名校联姻，会所更是功能齐全，吃喝玩乐无所不包，业主大可以足不出小区门就能满足生活和休闲娱乐所需。
3、户型要合理
好的户型要求方正、功能分区明显、动线设置合理、通风采光效果好、尽量减少走道的浪费面积、并做到明厨明卫。观澜湖购房者在购买时需要从自身需求出发，通过户型图的展示，考量是否适合自身需求。
4、绿化景观
小区中绿化好的位置更宜居。绿化多的区域不仅视野开阔，景观良好，还可以净化空气、隔离噪音和粉尘，从而制造出良好的生活环境，因此价格也较高。如果楼栋所处的位置比较好（没有较高的建筑物遮挡，楼前有精心设计的小区景观），哪怕是低楼层的住户也能享受到较好的景观。
比较注重生活品质的观澜湖购房者，选房的时候最好能选择景观视野较好的楼栋。如果在北方城市，冬天盛行西北风向，夏季盛行东南风向，因此若楼栋西北方向有建筑，东南向有大片绿化的位置比较理想。
5、物业要好
正所谓，海南买房一阵子，物业一辈子。好的物业管理，一方面能保证住户的生命和财产安全，比如保安定时巡逻、红外防越体系等；另外一方面，好的物业服务能给大家提供一个舒适的环境，比如公共设施的维护、清洁、保养等。在海南二手房交易市场上，好的品质、物业管理，使得房屋卖个好价钱的机率大大提高。
6、污染问题
小区内的各种污染源问题也要重点关注，在购买观澜湖综合休闲养生区新房时尽量不要买距离各种污染源近的海南房子，如噪音污染、异味污染、灰尘污染等，尤其是小区广场可能会有广场舞等活动的情况下，噪音污染会比较严重，还有距离高架桥较近的海南房子灰尘污染会比较严重。
所以远离街道、远离小区广场的海南房子才是人人想要的抢手好房，但是这种海南房子一般会高于小区内的其他房源。此外，离小区大门或边门近的海南房子、离垃圾回收站、加油站近的海南房子，也都最好不要买。因此，为了日后的生活质量考虑，经济实力足够的话还是建议选择更具有舒适度的海南房子。
观澜湖综合休闲养生区买房优势：海南观澜湖综合休闲养生区房产网，海口观澜湖学校配套：国际名校环绕，观澜湖双语幼儿园、海南华侨中学观澜湖校区，让高端教育匹配高端生活。
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