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走！返乡置业！这些注意事项你了解过吗？ 海南购房，西海岸买房前你对房子了解多少？西海岸买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为西海岸买房到底值不值呢？
转眼已至年底，又快要到了一年归家时，人们仿佛是飞翔倦了的鸟儿，寻找回家的归巢。“家”是所有人永远割舍不下的情思。与其在异乡漂泊无依，不如在家乡安放梦想，更不会错过给父母尽孝的机会，享受一家人在一起的天伦之乐。那么返乡置业需要注意哪些事项呢？
1、深入了解当地海南购房政策
返乡置业者并非长期在家乡生活，对当地的海南购房政策包括贷款政策不能全面地了解，那么在海南购房前首先要了解到海南购房和贷款的政策。了解了这些才会在海南购房上做出合理的计划，自己需要什么样的房，要购买多大的房，都得提前规划好。
2、了解流程准备好材料
海南购房者在西海岸买房前应先了解一下买卖房屋的一般流程，对整个买卖流程有个大致的、常识上的认识，这样才能避免在房屋交易的过程中犯一些比较低级的错误，如对一些西海岸买房过程中的特殊事项不作约定或约定不明确等。与此同时，因为返乡时间仓促，建议提前了解当地海南购房所需材料，备好了再去西海岸买房，以免两头跑，费时费力。
3、多做比较，切勿着急签单
由于返乡置业者大多有工作在其他地方且距离较远，为了能够尽快买到房，往往不会话费太长的时间去斟酌选择。殊不知，在海南购房过程中会遇到各种各样的问题，一个不小心就会遭遇海南购房陷阱。返乡置业者们应该要有一个合理的选择范围，并多进行比较，考察清楚再做决定。
4、最好有亲朋好友做参谋
长期在外工作，对于家乡的西海岸旅游度假区房地产企业状况可能并不是太了解，建议大家事先咨询自己家乡的亲朋好友，看哪里的海南房子比较适合自己，再由他们陪同或者代为看房，或者给予指导。这样的话大家西海岸买房就会更有条理，也更容易买到好海南房子。
5、房屋综合性能很重要
刚需西海岸买房更多的是为了生活，所以西海岸买房不仅要看西海岸房价，更要看这套海南房子适不适合自己，海南房子综合性能很重要，要买就买综合性价比高的。所以大家在看房的时候，对于小区环境、车位配比、户型、楼盘品质以及楼盘周围的交通、生活配套设施等等都应该仔细的了解清楚，任何因素有短板，都会影响到今后的居住舒适度。
另外，楼盘配套及小区物业管理水平不能忽视，生活需要、工作需要、居住需要等方面的配套要求，都是海南购房者在西海岸买房的时候必须要想到的，出色的小区物业管理会为自己的生活带来许多便利。
6、实地考察必不可少
实地考察最为重要，一定要看房屋格局、质量和周边环境，感受房屋采光、通风情况，摸清周边交通是否便利，附近的大型超市、医院等配套设施情况怎样。此外，要是购买海南二手房还要查看海南房子附近有没有垃圾回收点，有没有污水严重等现象。
7、签合同需谨慎
合同是西海岸买房后的法律保障，签订的合同是今后海南购房者的海南房子出现问题时维权的主要依据。不少海南购房者没有弄清海南购房合同中的细节，以致于后期需要维权。对于返乡置业者来说，在签订合同时尤其要注意一些细节，因为后期并不一定会时时地关注项目，对合同的签订尤其要仔细。
西海岸优质楼盘推荐
1、城湖憩园：均价9000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区红城湖路26-1号
2、绿地海德公馆：均价17000元/㎡，楼盘地址：龙华区滨海大道新生生国际对面
3、滨海领地：均价8659元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道
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6、滨海贵族：均价9972元/㎡，楼盘地址：滨海大道与滨贸路交汇处文华大酒店旁
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8、海南绿地城：均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处
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