西海岸房产抵押贷款能贷的条件？西海岸房产抵押贷款能贷几年？

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西海岸房产抵押贷款能贷的条件？西海岸房产抵押贷款能贷几年？ 海南西海岸旅游度假区新房，西海岸是海南发展比较成熟的一个片区，西海岸拥有稀缺优质自然资源

西海岸房产抵押贷款能贷几年？很多人在贷款的时候都会关注这个问题，因为贷款的时间长短直接关系到你的还款金额，还有就是你首付需要准备的金额，但是很多人却是因为不符合贷款条件而无法贷款，这样就没有办法了，所以在西海岸买房前先来看一下西海岸房产抵押贷款能贷的条件？

西海岸房产抵押贷款能贷的条件？

1、西海岸房产抵押贷款能贷需要年龄在18－55周岁（部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人）。一般房屋抵押贷款额度为西海岸房产评估价格的50～70％（部分银行可能会有所增加）。房屋抵押贷款的期限一般为1年－10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁）。

2、房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批）。抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10％－20％。有一定还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍）。个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）。

3、西海岸房产抵押贷款能贷款目前银行可接受的西海岸房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理西海岸房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他西海岸房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行西海岸房产抵押贷款额度。

西海岸房产抵押贷款能贷几年？

1、西海岸房产抵押贷款能贷多长时间以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30。

2、以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：借款人年龄＋授信期限≤60，符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的＂双优＂个人客户标准的，借款人年龄＋授信期限房屋已使用年限＋授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。

当我们跟随小编对西海岸房产抵押贷款能贷的条件？西海岸房产抵押贷款能贷几年的知识学习了解后，我们知道西海岸买西海岸房子贷款不能超过30年，所以我们在贷款的时候要根据年限提前准备好首付，因为贷款的金额也是有限制的，要是大家符合贷款条件就赶紧贷款西海岸买西海岸房子吧，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

海南楼盘卖点：2018年9月，随着海秀快速路的全线贯通，极大缩减了由西海岸至海口市区的行车时间。路通了，交通不便的壁垒随之打破，西海岸片区楼盘寒冬正在逐渐“解冻”。，海南房地产。

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