复式住宅有哪些类型？适合哪些人群呢？

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复式住宅有哪些类型？适合哪些人群呢？ 西海岸旅游度假区楼盘，西海岸买房预算、家庭人口、还贷方式等这些西海岸买房细节都需要注意！

我们在选房时，售楼小姐会给我们推荐复式住宅，但是很多西海岸购房者对它了解不多。到底什么是复式住宅呢？接下来小编就为大家介绍一下复式住宅。

什么是复式住宅？

复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.8米的夹层。

复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。

复式住宅有哪些类型？

1、经济性复式住宅

把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到最佳私密性，其优点增加土地利用率，最大限度降底开发成本；阴阳面共享，使西海岸旅游度假区房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。

2、小户型复式住宅

复式住宅历来都是贵族化住宅，它的售价往往高于同一小区普通住宅的价格，其面积一般都在200平方米左右，因此总价就超出了普通消费者的西海岸购房能力范围，使得众多的消费者只能“望复式而兴叹”，小户型复式针对传统的复式住宅而言，特征是在面积上大幅度降低，而户型结构并没有太大的变化。

3、半复式住宅

西海岸购房者买了西海岸旅游度假区房子之后做精装修时，自己可搭建一层，把空间隔开，根据自己需要上一层做为卧室、储备间等。这种半复式住宅比较适合空间比较小的西海岸旅游度假区房子，西海岸购房者自己动手把户型格局改变，取得复式的效果，其优点是总价不变，增加了使用空间。

复式住宅适合哪些人群？

1、追求时尚的年轻置业青年。

2、大家庭三代同堂、有老人需要照顾的家庭，这种家庭由于人口数量较多，所以需要有比较大的房屋面积，复式楼就成为了家庭西海岸旅游度假区买房的首选。

复式住宅有哪些优点？

1、设计更加注重私人的个性化

复式住宅可以融入更多的创意体现个性。通常情况下，生活起居、会客娱乐被安排在下层，而家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层。

2、室内空间利用率高

复式住宅通过隔层多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。

复式住宅有哪些缺点？

1、层高的限制

复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。

2、增加装修费用

我们西海岸旅游度假区买房不只是买了房，还有考虑后期装修，复式住宅后期装修费用普遍不低。比如楼梯，有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的，在交房时就已经做好了，只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用，但有些楼梯是需要住户买现成的，这样无形中需要多花钱。

西海岸买房优势：西海岸已经汇聚了13家星级酒店。西海岸从2014年海口市政府规划之初，就被定位为“一带三中心”，即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心，实现一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套。高大上的定位需要配备高大上的配套，西海岸进入实质开发阶段后，高端酒店便如雨后春笋纷纷冒头。目前已经汇聚了13家星级酒店，其中不乏万豪酒店、香格里拉大酒店、喜来登酒店等国际知名品牌，此后更是在西海岸两大人工岛上规划了蓝鲸七星酒店及灯塔七星级酒店，建成后将成为海南省最高端最具代表性的酒店之一。，海南西海岸旅游度假区房子

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