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返乡置业攻略：春节回家购房要注意什么？ 东海岸国家旅游度假区买房，海南东海岸，风景优美，空气新鲜，海南东海岸有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
随着年底的临近，返乡置业迎来高潮，每到这个时候，开发商也是各显神通。小编此前也说过，年底是一年当中不错的海南购房好时机。不过，返乡置业和一般的海南购房群体相比，具有特殊性和个性，东海岸国家旅游度假区买房时注意的事项也不一样。如果你今年春节正好准备回家乡，买一套称心如意的海南房子，不妨先来看看小编准备这份返乡置业攻略。
一、了解当地海南购房政策
这一点可谓是非常重要，因为很多人在外地工作多年，对家乡的东海岸国家旅游度假区买房政策不是很清楚。所以说在东海岸国家旅游度假区买房前可以去了解一下当地的海南购房和贷款的政策，例如税费减免，海南购房补贴，海南购房贷款等方面。了解了这些，大家才能在海南购房上做出合理的计划，自己需要什么样的房，要购买多大的房，都得计划好。
二、了解流程准备好材料
海南购房者在东海岸国家旅游度假区买房前应先了解一下买卖房屋的一般流程，对整个买卖流程有个大致的、常识上的认识，这样才能避免在房屋交易的过程中犯一些比较低级的错误，如对一些东海岸国家旅游度假区买房过程中的特殊事项不作约定或约定不明确等。与此同时，因为返乡时间仓促，建议提前了解当地海南购房所需材料，备好了再去东海岸国家旅游度假区买房，以免两头跑，费时费力。
三、警惕熟人介绍
由于返乡置业的朋友们对当地的海南房地产市场不了解，返乡置业通常都会遇到一些所谓的熟人介绍，减价内购之类的情况。很多人也觉得，熟人卖房能更加，有更好的户型楼层供自己选择，心想着自己能捡到。
但要注意熟人海南购房更要谨慎再谨慎。不是说让大家别在熟人那里东海岸国家旅游度假区买房，而是说，东海岸国家旅游度假区买房是很麻烦的事情，不要把东海岸国家旅游度假区买房的流程都交给“熟人”，更不要被牵着鼻子走。
四、广告不能全信
年底也是开发商们冲业绩的时候，很多楼盘都会推出一些优惠活动，借助广告进行宣传，从传单到楼宇广告，各式推销已经入侵我们的生活，这些广告总是宣传自己的项目是多漂亮，地段是多么优越、户型是多么完美、环境是多么漂亮。
如果是期房，这一切还是虚的，如果是现房，还是现场考察一下再说吧。签合同也请保留相关宣传广告，如果能写入合同那最好不过了。
五、慎交定金
现在东海岸国家旅游度假区买海南房子，很多开发商都会让海南购房者先交一笔定金，很多朋友在选房的时候觉得海南房子没大毛病就听信置业顾问的忽悠着急下定，回去后一细想又后悔了，但有时候所谓的“定金”若因海南购房者原因造成最后交易未完成，最后定金依法是不予退还的。
六、签海南购房合同一定要谨慎
海南购房合同一旦签订就具有了法律效益，在海南房子出问题后可以维护海南购房者的法律权益，因此海南购房者在签订海南购房合同的时候，一定要仔细查看，开发商是否使用了正规的合同文件。
阅读合同时，注意查看条款中对于房款、海南房子的面积、交房时间、违约责任等是否都做了明确的规定，如果没有，要提出来并在补充协议当中加进去，切记不可有模糊的数据，尤其要精确时间。
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