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复式的海南房子好吗？复式海南房子为什么便宜？ 海南龙华区房子，龙华区买房要掌握些简单的龙华区房产知识，龙华区房地产相关专业知识入门并不易。
可以看到，现在出售的龙华区房子基本上都是一套平层房，不过现在的人们也基本习惯了这样的龙华区房子，所以也在龙华区房子的造型上也不会有很多很大的变化，不过现在市面上除了这种龙华区房子好还有一种复式龙华区房子，这种龙华区房子就是一套房是两层，现在很多年轻人比较喜欢这种龙华区房子，那么复式的龙华区房子好吗？复式龙华区房子为什么便宜？
复式的龙华区房子好吗
1、家庭人员多，首选复式，真心实用。现在市面上出现不少复式住宅。土地性质为住宅，上下两层一户，上层为卧室和书房，下层为客厅、厨房、客房等。链接上下层的为室内楼梯。这种户型更适合三代同堂，开放二胎后，大面积复式户型更受欢迎。
2、室内实用率极高，买一层可以有两层。复式户型实用率能达到150－200％。现在备受欢迎的复式公寓通常能达到150％以上的实用率。也就是说如果买一个50平的小型复式公寓能得到75平的居住面积。
3、私密设计，个性十足，别墅风格。复式户型提供更私人化设计，通过对室内空间再设计，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，买洋房，住别墅，爽歪歪，个性十足。
4、合理利用空间，钱花的值。复式户型设计思路为“向高度要空间”，相比于普通户型来说，提高了空间实用率，远远优于普通住宅。一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40％。应用到龙华区房子上，钱花的值啊。
5、高大上视觉效果，逼格更高。除了动静分区之外，整体视觉效果也更新颖。因为房间的空间比较多，所以复式室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而更美的视觉效果，让人看起来瞬间高大上起。
复式龙华区房子为什么便宜？
1、复式房是把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，增加土地利用率，限度降底开发成本。
2、复式住宅交通面积都要比普通户型大，台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促，家里有老人小孩的必须考虑其使用功能上的障碍，老人、小孩爬楼梯可能很困难。
3、复式住宅在设计施工和使用上有一些不足：比如复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差；复式的中空容易形成回声噪音，较难避免。
4、对面积不大的复式来说，中空比较浪费，会导致上层面积不易分配；复式住宅层的高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感；也有一些室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间安全性较差。
以上就是复式的龙华区房子好吗？复式龙华区房子为什么便宜的全部内容，复式的龙华区房子其实很有新意，对于年轻追求时尚的朋友来说是一个不错的选择，不过除了这个原因，有些朋友觉得复式龙华区房子也有其他的好处，其实这些都不重要，只要大家喜欢，住得开心就好，而且现在复式龙华区房子也比较便宜。
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