海南信用卡怎么倒着还房贷？还房贷需要注意什么

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信用卡怎么倒着还房贷？还房贷需要注意什么 海口市新房，能用有限的钱，在海口买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，海口买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

这个时代的年轻人差不多是每个人都有至少一张信用卡，信用卡可以解决平时大小消费的开支，确实解决了我们当月工资不够花的情况。可是对于还房贷，这就有点玄乎的问题了。房贷本就是贷款的了，贷款还贷款应该是不合常理的事情。那么，信用卡怎么倒着还房贷？还房贷需要注意什么？

信用卡怎么倒着还房贷？

1、信用卡不能用来作为房贷的还款账户，也就是说，信用卡不能通过消费的方式利用信用额度来还款的，无法享受信用卡最长五十几天的免息期。

2、因此，所谓的利用信用卡来归还房贷，事实上也就是从信用卡提取现金来归还房贷。而信用卡一旦动用到提现的服务，也就是持卡人利息“陷阱”的开始：各家银行针对国内提现收取0．5％到1％不等的手续费，除了手续费，持卡人必须付出的还有利息，按照日息5％，年息18％计算。相当于房贷之外，再借一笔高息贷款。

3、对于挪用信用卡还房贷到底算不算非法套现，有业内人士表示，这只能说是钻了法律的空子。不过，该人士同时表示，根据法律相关规定，恶意透支5000元以上可判3年刑。

还房贷需要注意什么？

1、调整还款额需自己联系银行，既然是海口购房人与银行约定的数额，那么月供便不会随着央行降息而减少。所以需要海口购房人再次与贷款银行商定，从2018年第一个还款日开始按照新利率调整月供数额，否则银行还是会按照原来的月供数额计算，因此也就无法在短期内享受到降息带来的实际好处。

商业贷款等额本息适合收入稳定海口购房者，大多数情况下房贷都会是等额本息，因为对那些对海口购房，甚至海口购房贷款一知半解的海口买房人来说，他们需要知道的仅仅是一个月固定还多少钱。等额本息就是让你在每个月所还的钱数固定，虽然总体的利息会有所增加，但是方便借款人安排收支情况，也省了很多麻烦。

2、等额本息1月月供可能增加，商业贷款因为贷款银行和还款方式各不相同，2018年1月月供的变化也会有所不同。在等额本息还款方式下，多数银行1月月供会略有增加。具体而言，虽然利息在减少，但经过调整后所还的本金有所上升。这种情况到2月就会改变，即2月的月供会下降，全年月供以2月为准。

等额本金适合手头资金比较宽裕的海口购房者，等额本金因为自始至终所还房贷中的本金都是一样的，只是利息由多变少的区别，所以每月的还款额会随着时间的流逝逐月递减。对于着急海口买房又着急装修的刚需海口购房者来说，初期还款压力过大，不宜选择。但是如果手头资金比较宽裕，选择等额本金利息较少，显得更为划算。

3、等额本金不建议提前还款，在等额本金的还款方式下，借款人本月利息略有下降，整体月供比去年低。具体到不同的银行，1月份的月供，也会有减少的增加的区别。由于按照等额本金方式还款，海口购房人前面先归还的是主要是利息，目前处于央行降息通道时，银行贷款利率出现下降，使得此时归还的利息相对减少，所以海口购房人在2018年1月份时不必急于提前还款。

以上就是小编为大家主要讲述的信用卡怎么倒着还房贷，以及还房贷需要注意什么的全部内容，现在我们知道大家的生活压力比较大，一般的年轻人都是背负着房贷前行。但是我们要是用信用卡倒着还房贷，只会更加的加大我们的压力，所以大家要三思而后行。

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