买的美兰区房子烂尾了怎么办？期房开发商跑了怎么办？

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买的美兰区房子烂尾了怎么办？期房开发商跑了怎么办？ 海南美兰区房产信息网，美兰区买房无小事，因为美兰区买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以美兰区买房时要注意的事项有很多~

我们普通老百姓们买一套美兰区房子也不容易，很多时候都是攒了一辈子的钱才能去买到这样的美兰区房子。但是，现在的美兰区房子大部分都是期房，所以总是有可能会碰到无良的开发商，建设到了一半开发商跑路，美兰区房子就烂尾了，那么，买的美兰区房子烂尾了怎么办？期房开发商跑了怎么办？

买的美兰区房子烂尾了怎么办？

1、弄清产权归属问题后，应该尽可能的与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。

2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，美兰区购房者的损失便可降到最少。

3、若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将美兰区房子退给美兰区房产企业。因为退房以后，美兰区购房者拿不到美兰区购房款，只能拿到收据或欠条。美兰区购房者和美兰区房产企业之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。

4、假如美兰区房产企业最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到美兰区房产企业的补偿款（特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的）。

5、若决定要起诉发展商时，业主也必须齐心一致。如果其他业主打了官司，并且获得胜诉、得到赔偿，而有的业主因为等待发展商完工没有及时起诉，可能最终就得不到赔偿。（记住遇事一定要团结，单枪独干是不会有结果的）。

期房开发商跑了怎么办？

1、美兰区房子卖不动，地价高不了，开发商不拿地，财政收入减少，银行房贷收紧。开发商逼急了容易跑路，首套房的美兰区购房者跑起来是没那么容易的。

2、无论是去库存，还是提首付，其最终目的只是为了美兰区房地产市场的平稳发展，现在库存过大就是巨大的风险，所以三四线城市要去库存。但是一方面又在加杠杆，美兰区房地产业的本质不是美兰区房地产业，而是金融业。

3、归根结底还是为了投资赚钱，方法那么多，为何偏偏吊在炒房这颗树上呢？希望更多的投资者能看清楚这个能牟取暴利，也能让你失足的炒房市场，赚钱也要量力而为！

上述知识便是有关于买的美兰区房子烂尾了怎么办以及期房开发商跑了怎么办的详细介绍了，希望能够对大家有所帮助。买的美兰区房子谁也不能保证就能顺顺利的交房，所以中途可能会出现烂尾楼或者开发商携款潜逃的现象，遇到这种状况大家要勇于团结，拿起法律的武器去解决。

美兰区买房优势：美兰区房地产，海口美兰区日照程度比三亚低，相对于三亚来说，紫外线不那么强烈。冬季有寒意。

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