观澜湖购房须知：二胎时代应该选多大面积的房子？

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购房须知：二胎时代应该选多大面积的房子？ 观澜湖综合休闲养生区房地产，观澜湖四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

随着二胎时代的来临，现在越来越多的家庭都迎来了家中的第二个宝宝，或者是正在准备迎接第二个宝宝。由于人口的增加，似乎原来的住房面积已经无法满足住房需求了，换房成为了二胎家庭面临的重要问题。那么，二胎时代应该选多大面积的观澜湖综合休闲养生区房子呢？一起来看看本文吧。

一、二胎时代应该选多大面积的观澜湖综合休闲养生区房子？

1、面积计算

关于面积计算这个问题，小编可提供一种简单的计算方法，来帮助你了解：买多大面积的观澜湖综合休闲养生区房子合适自己？而这个方法就被称作三代计算法。夫妻合共为50－60平米，学龄前的小孩是10平米，至高中的小孩是每人15平米，大学的小孩和老人每人20平米。因此，观澜湖购房者可根据自己家庭的实际人口、年龄来有针对性地选择适合自己的居室。

2、根据功能性房间设计面积

观澜湖购房者可以根据各个功能性房间需要的大小决定住宅总面积，具体建议如下：

客厅——12-25平，因为客厅是主人活动多的区域，所以面积太小会影响居住舒适度。

卧室——8-15平，对于一般房源而言，卧室太小的话压抑感会较强，太大则不利于休养生息。

书房——6-10平，书房的面积要适中，一般预留8平，不论是看书或者是工作都很合适。

餐厅——5-10平，因为餐厅占日常谈话的80％以上，所以空间虽小但可保证家人温馨相处。

厨房——5-8平，其实对于一般的家庭而言，厨房的空间过小不利于操作，因为过大就显得浪费了。

卫生间——3-7平，如果你希望享受浴缸泡澡，卫生间就需要有至少5平以上的面积。

二、什么样的观澜湖综合休闲养生区房子才能保障生活舒适？

对于二胎家庭来说，优质的户型也是非常重要的。具体可以参开以下几个方面：

首先，从孩子的特点和空间需求考虑出发，孩子们在心理上需要均衡感、隐私、交流等。因此需要既需要有属于个人的空间，还需要有家庭活动的空间。在行为模式上，小朋友更容易活动，因此房屋面积不宜过小，更不要有过多的拐角和不规则空间。

其次，购买改善性住房的观澜湖购房者一般都是有一定的积蓄的，因此会有更大的选择空间。在同样的资金储备情况下，应尽量选择得房率高、配套环境好的房屋。

由于家庭人口的增加，生活成本也会大幅度的增加。所以，观澜湖购房者在购买时，首先要考虑自己的实际需求和经济能力。在实际选购时，要严格把关，避免花了钱，最后又没有选到舒适满意的观澜湖综合休闲养生区房子。

关于二胎家庭需要什么样的观澜湖综合休闲养生区房子的介绍小编就介绍到这里了，希望能对大家有所帮助。

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