海南购房小白看过来：买一楼有哪些优缺点？

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购房小白看过来：买一楼有哪些优缺点？ 海南二手房，在东海岸购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的东海岸房价以及该小区东海岸房价走势。。

相信大家对于一层的房屋都再熟悉不过了，一般来说，东海岸买房有两个极端楼层，那就是一楼和顶楼，这样的楼层对于东海岸购房者来说，都不愿意购买，那么东海岸买东海岸房子一楼好吗？一起跟小编来了解一下关于一楼有哪些优缺点吧！

一楼有哪些优缺点？

优点：

1、价格便宜

不管哪家楼盘，一楼和顶楼的东海岸国家旅游度假区房价都是相对较低的。对于很多预算不足的东海岸购房者来说，一楼便是比较好的选择。

2、进出方便

一楼外出极其方便，上几层台阶转身就到家了，每天免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时，这种方便不言而喻。另外如果遇到有火灾等意外事件，可以更快地向外逃跑。

3、没有电梯停电的风险

一楼没有电梯停电的风险，不管电梯是否停电，一楼不用爬楼梯，不用坐电梯。

4、赠送小花园

一楼赠送小花园，大部分一层的住宅都会赠送小花园，对于一些有生活情趣的人来说，在这片小土地上养养花种种草，简直是提高幸福感的方式。

5、更适合老人小孩

一楼更适合老人小孩，天气晴朗时，在一楼花园摆上小椅子小茶几，老人悠闲地坐着喝喝茶，小孩奔跑着玩耍，都很舒适。

缺点：

1、下水管道堵塞

由于楼上住户的下水管道都需要经过一楼，且在一楼以下的部分从竖直状态转为水平状态，所以较易堵塞，造成1楼室内返水。目前高层建筑的一楼房源大部分具有独立下水管道，很好的避免了这样的问题，但仍需要东海岸购房者在东海岸购房前确认。多层与小高层建筑一楼可能不具有独立下水，这样就有可能出现下水管道堵塞的问题了。

2、采光问题

在洋房以及多层建筑中，一楼挡光的问题还不严重，但是如果南向是高层建筑就需要具有足够的楼间距才能具有可以接受的采光时间了。由于各地纬度不同，能接受的楼间距也不同。除了正南向的楼间距，也要注意东南与西南是否有建筑物会遮挡采光。

3、噪音问题

一楼入户大堂是整个单元所有住户都要经过的，所以会有一定量噪音存在。如果这个房源比较临近车行道、地下车库出入口、变电箱、小区门口等设施，噪音就会更大。这个问题就只能通过选择远离噪音源的房源来解决，同时单元门最好是阻尼折页的，这样都可以有效降低噪音。

4、安全问题

相比较于其他楼层，一楼是最容易被盗的。安装防盗网只能提高一定的安全系数，并不能确保完全，买物业安保服务好的小区才是最能解决问题的。

以上就是小编为大家介绍的关于买一楼的优缺点有哪些的相关信息了，如果您在东海岸购房的过程中也考虑了一层房源，希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。

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