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婚前一定要办财产公证吗？要视具体情况而定 海南龙华区房产信息网，龙华区买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进龙华区购房误区里。
准夫妻在结婚之前办理婚前财产公证是很有必要的，但是否办理还是要视具体情况而定的，其中，有四种情况是十分有必要进行婚前财产公证的，而有四种情况是没有必要办理婚前财产公证的，现在来一起具体看看吧。
这四种情况是十分有必要办理婚前财产公证的
1、夫妻双方家庭生活条件贫富差距悬殊
在现实生活中，男女双方家庭条件差距悬殊的婚姻不在少数，这其中不乏掺着虚情假意想要谋取对方财产的人存在，为了避免以后赔了夫人又折兵，这时就需要进行婚前财产公证。
2、欲再次结婚的
多数再婚者在再婚之前都会有自己的积蓄，可能是存款，也可能是房屋、车子等价纸较高的资产，为了避免之后产生财产纠纷，双方或拥有更多资产的一方在婚前就应当进行婚前财产公证。
3、 恋爱期间欲海南买房的
恋爱期间共同海南买房，海南买房之后再准备结婚，这已经成为大多数年轻情侣的选择，而且也时常有人将海南房产只登记在其中一方的名下，结果等到感情出了问题就引发了纠纷。所以，如果情侣在婚前购买了海南房产等价纸较大的财产，好办理一下婚前财产公证。
4、一方或者双方负有婚前债务
若夫妻中的一方或者双方若在婚前负有债务，那么结婚之后，无债务的一方就很难避免不被有债务的一方所牵连，所以为了避免这样的情况发生，这类人在婚前就应该进行财产公证。
这四种情况是没有必要办理婚前财产公证的
1、婚前一方已经取得产权证的
根据婚姻法的规定，男女双方在婚前拥有的个人财产，并不会因为结婚而变成夫妻共同财产，即使要分割财产，个人婚前财产仍属于个人。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房
有的夫妻在结婚前也许并不具备购买新的商品住宅的能力，因此结婚后很有可能会同父母一起居住，或者承租公房等，而在这样的情况下，龙华区房子在谁名下就是谁的财产，即使夫妻离婚也无法分割该财产。
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到海南房产证的
海南房产证的日期并不能用来界定财产的归属，主要还是要看海南房产证上写的是谁的名字，所以即使是婚前全款买的房，婚后才拿到的海南房产证，该海南房产依旧不属于夫妻共同财产。
4、 婚前以个人名义按揭海南购房的
夫妻中的一方以个人名义在婚前按揭购买了海南房产，海南购房合同和按揭贷款合同上的名义都是自己的名字，那么该海南房产就属于其个人财产，但若婚后是夫妻共同还贷，那么离婚时就需要给予对方补偿，这种情况完全有法可循，因此也没有必要进行婚前财产公证。
龙华区买房优势：龙华区楼盘，对于北方人来说，要对海口龙华区的潮湿有所心理准备，醉严重的时候，冬天楼道、阳台地面都结成小水珠，床上的被褥湿漉漉的，靠近海边的房子比较厉害，城区的好一些，不过时间不会很长，也就是半个月的时间。
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