买房电话：18
08982840
买小户型的房子好吗？买小户型要注意什么？ 海南观澜湖新房，观澜湖买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进观澜湖购房误区里。
随着现代社会的快速发展，在城市观澜湖买房的人是越来越多，大家都知道城市的海南房价也开始变得越来越贵，一平方米都好几万。所以，观澜湖买海南房子成了人们现在最大的压力。那么高海南房价下，选择买小户型的海南房子好吗？买小户型要注意什么呢？
一、买小户型的海南房子好吗？
（一）小户型优点：
1、价格便宜
价格便宜是小户型相对于大户型来说最明显的优势了，海南房价便宜也就意味着首付和月供都会低一些。对于经济实力一般的观澜湖购房者来说，小户型绝对是不错的选择，其既能保证您买到房，又没有太大的压力。
2、配套完善
通常而言，小户型比较集中的项目大多都在毗邻商务中心区。这是因为现代年轻人在高负荷的工作之余，对小户型住宅的要求首先是便捷性。其中包括交通的便捷，商业的便捷，以及休闲的便捷，简而言之，就是工作与生活的切换要迅速。
3、易于出租
其实不仅仅是自住，哪怕今后进行了改善型置业，小户型拿来租借也会是非常方便的。如果小户型周边房客集中，人流量也不少的话，找到适宜的租客并不是一件太难的工作。
4、进退自如
小户型总价相对较低，同时又属于过渡型产品，在居住上可进可退。像住了一段时间的一居室，待经济上允许，可换个大一些的二居或三居。
（二）小户型缺点：
1、可居住人数少
小户型大多都是年轻夫妻结婚后的过渡房，由于面积较小所以可居住的人数也较少，如果未来生了孩子，伴随着家庭成员增加，小户型就会显得非常拥挤。
2、户型设计受限
由于房屋总面积的限制，小户型的户型设计也是会受限的，比如说为了更好地利用房屋内的空间，可能需要牺牲一部分采光和通风效果等，会使观澜湖购房者的生活质量受到影响。
二、买小户型要注意什么？
1、选大社区的小户型
如果是省钱，那就选择小社区小户型，如果更注重生活质量，更考虑后期价值增长，那么就考虑大社区小户型。因为大社区在配套、环境、物业服务等方面都会更加完善，小户型选择了一个大社区，便可以实现享受高品质配套和环境的福利，在生活质量上也不会因为小户型的某些弊端而受到更多的影响。
2、生活配套不能忽视
小户型的大量存在，也是社会发展的需要，尤其是越来越多的年轻人选择购置小户型或者租用小户型作为生活之地。对年轻人来说，浓厚的商业氛围和便利的生活配套是吸引年轻人置业安家的很重要的一个因素。而且，生活在城市里的任何人都离不开相关配套对生活品质的提升。所以，配套完善也是小户型购置者需要考虑的。
3、注意户型和功能布局的合理性
因为面积的影响，小户型的户型布局一般会存在不少的缺陷，所以在户型的选择上，一定要尽量选择户型方正、布局合理、利用率高的户型，对于一些华而不实的存在，比如大厨房，大客厅的要求则可以降低，重要的卧室面积可以大一些，甚至客厅餐厅可以合二为一。
观澜湖优质楼盘推荐
1、椰岛广场：均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华路43号原椰岛酒厂所在地
2、海尚明居：均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区板桥路（海南省海口市美兰区海鲜广场南侧）
3、凤凰悦海：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区滨海大道286号
4、佳元·七彩澜湾：均价6300元/㎡，楼盘地址：海口西·南海大道18公里处 月亮湾高尔夫球场旁
5、海岸壹号四期：均价10400元/㎡，楼盘地址：海口市世贸北路1号，世贸北路与滨海大道交汇处。
6、江军苑：均价5604元/㎡，楼盘地址：府城博雅路92号江军苑
7、晶莹花园：均价7500元/㎡，楼盘地址：海南海口琼山区(海口) 滨江西路
8、海垦广场：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区海秀中路71号
9、儒俊雅苑：均价5800 元/㎡，楼盘地址：海口市新大洲大道西侧328号
10、海南大厦：均价25500元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧
打折威信：18O8
98
⒏7O
海南买小户型的房子好吗？买小户型要注意什么？此文由臻房小李编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/26221.html
